Bienvenidos a nuestro blog jurídico Viltis, en esta ocasión hablaremos sobre un tema muy importante para cualquier propietario de bienes inmuebles en España: el modelo certificado propiedad.
El certificado de propiedad es un documento legal que acredita la titularidad de un bien inmueble, es decir, que demuestra quién es el propietario del mismo. Este documento es fundamental en cualquier transacción inmobiliaria, ya sea para vender, comprar o heredar una propiedad.
¿Qué información contiene un modelo certificado propiedad?
El modelo certificado propiedad incluye información relevante sobre el inmueble y su propietario, como por ejemplo:
- Nombre y apellidos del propietario.
- Dirección completa del inmueble.
- Descripción del bien inmueble (tipo de propiedad, superficie, etc.).
- Fecha de adquisición de la propiedad.
- Número de registro de la propiedad.
- Posibles cargas o gravámenes que afecten a la propiedad.
¿Quién emite el certificado de propiedad?
El certificado de propiedad es emitido por el Registro de la Propiedad correspondiente al lugar donde se encuentra ubicado el bien inmueble. Este registro es una institución pública encargada de llevar un registro de todas las propiedades inmobiliarias y sus titulares.
Ejemplo de modelo certificado propiedad
MODELO CERTIFICADO DE PROPIEDAD
En la ciudad de Madrid, a 25 de agosto de 2021
Yo, Juan Pérez García, Registrador de la Propiedad de Madrid, certifico que:
En el Registro de la Propiedad de esta ciudad, se encuentra inscrito el bien inmueble situado en la calle Gran Vía 123, propiedad de María Gómez Martínez, con los siguientes datos registrales:
– Finca número 4567.
– Tomo 123, Libro 456, Folio 789.
– Inscripción 1ª.
Esta propiedad fue adquirida por María Gómez Martínez el día 10 de julio de 2015, según consta en la escritura de compraventa otorgada ante el Notario Juan Sánchez López.
No se han presentado cargas o gravámenes que afecten a la propiedad mencionada.
Lo que certifico a petición de la interesada para que surta los efectos oportunos.
En Madrid, a 25 de agosto de 2021.
Fdo. Juan Pérez García
Registrador de la Propiedad de Madrid
Es importante tener en cuenta que este es solo un ejemplo de modelo certificado propiedad y que puede variar dependiendo del Registro de la Propiedad y del tipo de propiedad en cuestión.
Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para entender mejor qué es y qué información contiene un certificado de propiedad en España. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejárnoslo en la sección de comentarios. ¡Nos encantaría saber tu opinión!
