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En esta ocasión, hablaremos sobre la fianza de alquiler en la Comunidad Autónoma de Galicia, regulada por la Xunta de Galicia.

La fianza de alquiler es una cantidad de dinero que el arrendatario (inquilino) debe entregar al arrendador (propietario) como garantía del cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato de alquiler. Esta cantidad suele ser equivalente a una mensualidad de alquiler y se devuelve al inquilino al finalizar el contrato, siempre y cuando no existan daños en la vivienda y se hayan cumplido todas las obligaciones pactadas.

¿Qué establece la Xunta de Galicia respecto a la fianza de alquiler?

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que la fianza de alquiler debe ser depositada en el organismo competente de cada Comunidad Autónoma. En el caso de Galicia, es la Xunta de Galicia quien se encarga de gestionar estos depósitos a través de su Consellería de Infraestructuras y Vivienda.

Además, la Xunta de Galicia establece que la fianza debe ser depositada en el plazo de un mes desde la firma del contrato de alquiler. Si el arrendador no cumple con esta obligación, el inquilino puede exigir el pago de una indemnización equivalente al 10% de la fianza.

¿Cómo se puede recuperar la fianza de alquiler?

Una vez finalizado el contrato de alquiler, el inquilino debe solicitar a la Xunta de Galicia la devolución de la fianza. Para ello, debe presentar una solicitud junto con la documentación que acredite el cumplimiento de todas las obligaciones del contrato y la ausencia de daños en la vivienda.

La Xunta de Galicia tiene un plazo de tres meses para devolver la fianza desde la presentación de la solicitud. En caso de no hacerlo, el inquilino puede exigir el pago de una indemnización equivalente al 10% de la fianza por cada mes de retraso.

En resumen, la fianza de alquiler en Galicia es una garantía para el arrendador y el inquilino. La Xunta de Galicia establece su depósito en su Consellería de Infraestructuras y Vivienda, y tiene plazos y obligaciones para su devolución. Si tienes dudas o necesitas más información, no dudes en dejarnos un comentario. ¡Estamos aquí para ayudarte!