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En este artículo hablaremos sobre el contrato de alquiler de vivienda con tiempo mínimo, una figura legal que puede ser de gran interés para aquellos que buscan alquilar una vivienda por un periodo determinado.
Antes de entrar en detalles, es importante destacar que un contrato de alquiler es un acuerdo entre dos partes: el arrendador (dueño de la vivienda) y el arrendatario (inquilino). En este documento se establecen las condiciones y obligaciones de ambas partes durante el periodo de alquiler.
¿Qué es un contrato de alquiler con tiempo mínimo?
Un contrato de alquiler con tiempo mínimo es aquel en el que se establece un periodo mínimo de tiempo durante el cual el inquilino se compromete a alquilar la vivienda. Por lo general, este periodo mínimo suele ser de 1 año, pero puede variar según las condiciones establecidas por el arrendador.
Es importante destacar que, aunque se establezca un tiempo mínimo de alquiler, el contrato puede ser rescindido antes de su finalización si ambas partes están de acuerdo.
Ejemplo de contrato de alquiler con tiempo mínimo
En la ciudad de Madrid, a 10 de agosto de 2021, comparecen como partes el señor Juan Pérez, en calidad de arrendador, y la señorita María Gómez, en calidad de arrendatario, para celebrar un contrato de alquiler de vivienda con tiempo mínimo.
El arrendador declara ser el propietario de la vivienda ubicada en la calle Gran Vía 123, y se compromete a alquilarla al arrendatario por un periodo mínimo de 1 año, comenzando el día 1 de septiembre de 2021 y finalizando el día 31 de agosto de 2022.
Ambas partes acuerdan que el arrendatario deberá pagar una renta mensual de 800 euros, que deberá ser abonada antes del día 5 de cada mes. Además, se establece una fianza de 1.600 euros que será devuelta al arrendatario al finalizar el contrato, siempre y cuando no haya daños en la vivienda.
El arrendatario se compromete a hacer un buen uso de la vivienda y a no realizar modificaciones sin el consentimiento del arrendador. Asimismo, se compromete a entregar la vivienda en las mismas condiciones en las que la recibió.
En caso de incumplimiento de alguna de las cláusulas establecidas en este contrato, el arrendador tendrá derecho a rescindir el contrato y a exigir el desalojo de la vivienda.
Es importante que tanto el arrendador como el arrendatario lean y comprendan todas las cláusulas establecidas en el contrato antes de firmarlo. En caso de dudas, siempre es recomendable consultar con un abogado especializado en temas de alquiler de viviendas.
Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad. Si tienes cualquier duda o comentario, no dudes en dejarnos un mensaje en la sección de comentarios. ¡Gracias por leernos en Viltis!
