Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico que te mantiene informado sobre tus derechos y obligaciones.
Hoy hablaremos sobre un tema muy común en la vida de muchas personas: el contrato de alquiler para uso distinto de vivienda.
Este tipo de contrato se utiliza cuando se alquila un inmueble con fines comerciales, industriales o profesionales, es decir, para un uso que no sea el de vivienda habitual.
Es importante tener en cuenta que este tipo de contratos tienen ciertas particularidades y diferencias con respecto a los contratos de alquiler para vivienda, por lo que es necesario estar bien informado antes de firmar uno.
¿Qué debe incluir un contrato de alquiler para uso distinto de vivienda?
Al igual que en cualquier contrato de alquiler, es importante que este tipo de contrato contenga una descripción detallada del inmueble, el plazo del alquiler, el precio y la forma de pago, así como las obligaciones y responsabilidades de ambas partes.
Además, es recomendable incluir cláusulas específicas que se adapten a las necesidades del alquiler en cuestión, como por ejemplo el destino del inmueble, el uso permitido, el mantenimiento y reparaciones, entre otros.
Ejemplo de contrato de alquiler para uso distinto de vivienda
Contrato de alquiler para uso distinto de vivienda
En la ciudad de [ciudad], a [fecha], entre [nombre del arrendador], en adelante «el arrendador», y [nombre del arrendatario], en adelante «el arrendatario», se celebra el presente contrato de alquiler para uso distinto de vivienda, que se regirá por las siguientes cláusulas:
1. Objeto del contrato: El arrendador cede en alquiler al arrendatario el inmueble ubicado en [dirección del inmueble], con destino exclusivo para [uso permitido].
2. Plazo: El plazo de duración del alquiler será de [duración del contrato] a partir de la fecha de firma del presente contrato.
3. Precio y forma de pago: El precio acordado es de [cantidad] por [periodo de pago], que deberá ser abonado por el arrendatario en la cuenta bancaria del arrendador o en efectivo el día [día de pago].
4. Obligaciones del arrendador: El arrendador se compromete a entregar el inmueble en buen estado y a realizar las reparaciones necesarias para su correcto funcionamiento.
5. Obligaciones del arrendatario: El arrendatario se compromete a utilizar el inmueble exclusivamente para [uso permitido] y a mantenerlo en buen estado de conservación.
6. Causas de resolución: Serán causas de resolución del contrato el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones por parte de cualquiera de las partes, así como el uso del inmueble para fines distintos al acordado.
7. Ley aplicable: Para todo lo no previsto en este contrato, se aplicará la legislación vigente en materia de arrendamientos urbanos.
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares, quedando uno en poder de cada una de ellas.
Es importante tener en cuenta que este es solo un ejemplo y que cada contrato debe ser adaptado a las necesidades y particularidades de cada alquiler.
Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para ti. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejárnoslo en la sección de comentarios.
¡Hasta la próxima en Viltis!
