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En el día de hoy, vamos a hablar sobre un tema muy importante para aquellos que están por firmar un contrato de alquiler o ya lo han hecho: el acta de entrega de llaves. Esta es una de las partes fundamentales en el proceso de alquiler de una propiedad y es necesario que ambas partes estén al tanto de su importancia y contenido.
Antes de entrar en detalle, es importante recordar que el acta de entrega de llaves es un documento legal que certifica la entrega de las llaves de una propiedad por parte del arrendador al arrendatario. Esta entrega debe realizarse en presencia de ambas partes y debe ser firmada por ambas para que tenga validez.
¿Qué debe incluir el acta de entrega de llaves?
El contenido del acta de entrega de llaves puede variar según el contrato de alquiler y las especificaciones de las partes involucradas. Sin embargo, en líneas generales, debe incluir los siguientes elementos:
- Fecha y lugar de la entrega de llaves
- Nombre completo y DNI del arrendador y arrendatario
- Dirección de la propiedad alquilada
- Número de llaves entregadas
- Estado de las llaves (nuevas, usadas, etc.)
- Firma de ambas partes
Es importante que ambas partes revisen detalladamente el estado de las llaves antes de firmar el acta de entrega. Si hay algún problema o daño en las llaves, debe ser mencionado en el acta para evitar malentendidos en el futuro.
Ejemplo de Acta de Entrega de Llaves
En la ciudad de Madrid, a 15 de abril de 2021, se procede a la entrega de llaves de la propiedad ubicada en la calle Gran Vía 123, entre el arrendador Sr. Juan Pérez, con DNI 12345678, y el arrendatario Sr. Pedro Gómez, con DNI 98765432.
Se entregan un total de 2 llaves, ambas en buen estado y funcionando correctamente. El arrendador declara que estas llaves son las únicas existentes y que no se han hecho copias adicionales. El arrendatario confirma haber recibido las llaves y haber revisado su estado antes de la firma del presente documento.
Firman en conformidad:
_____________________________
Juan Pérez (Arrendador)
_____________________________
Pedro Gómez (Arrendatario)
Es importante que el acta de entrega de llaves sea guardada junto con el contrato de alquiler y otros documentos relacionados. En caso de cualquier problema o disputa en el futuro, este documento servirá como prueba de la entrega de las llaves y su estado en el momento de la entrega.
Esperamos que esta información haya sido útil para ti. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarnos un mensaje. ¡Hasta la próxima!
