Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico especializado en temas del ámbito español. En esta ocasión, hablaremos sobre el modelo de demanda de prescripción adquisitiva de dominio, un procedimiento legal para adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante el uso y posesión continua durante un determinado período de tiempo.
¿Qué es la prescripción adquisitiva de dominio?
La prescripción adquisitiva de dominio, también conocida como usucapión, es un mecanismo legal que permite a una persona adquirir la propiedad de un bien inmueble a través del uso y posesión continua del mismo durante un tiempo determinado, establecido por la ley.
¿Cuáles son los requisitos para iniciar una demanda de prescripción adquisitiva de dominio?
Para iniciar una demanda de prescripción adquisitiva de dominio, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Poseer el bien inmueble de manera continua y pacífica durante un tiempo determinado, que varía según la comunidad autónoma en la que se encuentre el inmueble.
- Que la posesión sea pública, es decir, que sea conocida por terceros.
- Que la posesión sea ininterrumpida, es decir, que no haya habido interrupciones en el tiempo de posesión.
- Que la posesión sea de buena fe, es decir, que la persona que posee el inmueble crea de buena fe que es el verdadero propietario del mismo.
- Que la posesión sea como dueño, es decir, que la persona que posee el inmueble se comporte como el verdadero dueño del mismo, realizando actos de dominio sobre el bien.
Modelo de demanda de prescripción adquisitiva de dominio
En la ciudad de [ciudad], a [fecha].
Yo, [nombre y apellidos], mayor de edad, con DNI [número de DNI], y domicilio en [dirección], actuando en mi propio nombre y derecho, comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:
Que mediante la presente demanda, vengo a solicitar la prescripción adquisitiva de dominio del inmueble ubicado en [dirección del inmueble], del que vengo poseyendo de manera continua, pública, ininterrumpida, de buena fe y como dueño, desde el [fecha de inicio de la posesión].
Por lo tanto, solicito que se declare mi derecho de propiedad sobre el mencionado inmueble, de conformidad con lo establecido en el Código Civil y la legislación vigente en materia de prescripción adquisitiva de dominio.
Por todo lo expuesto,
SOLICITO AL JUZGADO:
- Que admita a trámite la presente demanda.
- Que se declare mi derecho de propiedad sobre el inmueble ubicado en [dirección del inmueble].
- Que se ordene la inscripción de mi derecho de propiedad en el Registro de la Propiedad correspondiente.
- Que se condene a la parte demandada a pagar las costas del procedimiento.
Por ser de justicia que pido en [ciudad] a [fecha].
[Firma del demandante]
Si tienes cualquier duda sobre el modelo de demanda de prescripción adquisitiva de dominio, no dudes en dejarnos un comentario. En Viltis estaremos encantados de ayudarte y resolver todas tus inquietudes.
