Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico del ámbito español donde encontrarás información actualizada sobre temas legales relevantes. En esta ocasión, hablaremos sobre la sentencia de los gastos de hipoteca del año 2020, un tema que ha generado gran controversia y afecta a miles de personas en nuestro país.
¿En qué consiste la sentencia de gastos de hipoteca?
La sentencia de los gastos de hipoteca es una resolución emitida por el Tribunal Supremo de España en octubre de 2020, en la cual se establece que son los bancos quienes deben asumir los gastos de formalización de una hipoteca, y no los clientes como se venía haciendo hasta entonces.
¿Qué gastos se incluyen en la sentencia?
Según la sentencia, los gastos que los bancos deben asumir son los relacionados con la escritura de la hipoteca, como por ejemplo:
- Notaría
- Registro de la Propiedad
- Gestoría
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Además, también se incluyen los intereses de demora que hayan sido cobrados indebidamente por los bancos a los clientes.
¿Cómo afecta esta sentencia a los clientes hipotecarios?
La sentencia supone un gran alivio para los clientes hipotecarios, ya que podrán recuperar una gran cantidad de dinero que antes debían pagar al formalizar su hipoteca. Además, también se establece que los intereses de demora deben ser devueltos con los correspondientes intereses legales.
¿Qué deben hacer los clientes afectados?
Si eres uno de los afectados por esta sentencia, lo primero que debes hacer es ponerte en contacto con tu banco para reclamar la devolución de los gastos y los intereses de demora. Si el banco se niega a hacerlo, puedes acudir a un abogado especializado en derecho bancario para que te asesore y te ayude a recuperar tu dinero.
Conclusión
En resumen, la sentencia de los gastos de hipoteca del año 2020 es una gran victoria para los clientes hipotecarios en España. Ahora es el momento de reclamar lo que nos corresponde y no dejar que los bancos se aprovechen de nosotros. Si tienes cualquier duda o comentario sobre este tema, no dudes en dejarlo en la sección de comentarios a continuación. ¡Nos encantaría saber tu opinión!
