Bienvenidos al blog jurídico Viltis, donde encontrarás información actualizada y de calidad sobre temas legales en el ámbito español.
En esta ocasión, hablaremos sobre el modelo de renovación de contrato de alquiler de vivienda, un tema importante para aquellos que se encuentran en esta situación y desean formalizar la extensión del contrato.
¿Qué es la renovación de contrato de alquiler de vivienda?
La renovación de contrato de alquiler de vivienda es un proceso mediante el cual se extiende el periodo de vigencia de un contrato de arrendamiento de vivienda. Esto se realiza cuando el contrato actual está próximo a su finalización y ambas partes desean continuar con la relación contractual.
¿Cuándo se debe realizar la renovación del contrato?
La renovación del contrato debe realizarse antes de que finalice el plazo establecido en el contrato actual. En caso de no hacerlo, el contrato se considerará extinguido y el arrendatario deberá abandonar la vivienda.
¿Cómo se realiza la renovación del contrato?
La renovación del contrato se realiza mediante un acuerdo entre ambas partes, es decir, el arrendador y el arrendatario. Este acuerdo debe constar por escrito y ser firmado por ambas partes para que tenga validez legal.
MODELO DE RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA
En la ciudad de [ciudad], a [fecha], comparecen ante mí [nombre del notario], Notario Público, por una parte [nombre del arrendador], en su calidad de arrendador de la vivienda ubicada en [dirección de la vivienda], y por otra parte [nombre del arrendatario], en su calidad de arrendatario de la misma vivienda.
Las partes acuerdan renovar el contrato de alquiler de la vivienda mencionada, el cual tiene una duración de [plazo del contrato original] y que vencerá el día [fecha de vencimiento del contrato original].
Ambas partes acuerdan extender el plazo de vigencia del contrato por un periodo adicional de [plazo de la renovación], a partir del día [fecha de inicio de la renovación], y finalizando el día [fecha de vencimiento de la renovación].
El arrendatario se compromete a seguir cumpliendo con todas las obligaciones establecidas en el contrato original, así como a realizar los pagos correspondientes a la renta mensual y los gastos adicionales acordados.
Por su parte, el arrendador se compromete a mantener la vivienda en buenas condiciones y a realizar las reparaciones necesarias en caso de que surjan problemas estructurales.
En caso de incumplimiento de cualquiera de las partes, se aplicarán las medidas legales correspondientes.
Las partes firman este acuerdo en [número de copias] ejemplares, siendo una para cada parte y otra para el notario.
Firma del arrendador: [firma del arrendador]
Firma del arrendatario: [firma del arrendatario]
Firma del notario: [firma del notario]
Es importante recordar que este modelo es solo un ejemplo y puede ser modificado de acuerdo a las necesidades y acuerdos entre ambas partes.
Esperamos que este artículo haya sido de ayuda para aquellos que se encuentran en proceso de renovación de contrato de alquiler de vivienda. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarnos un mensaje abajo.
