¡Bienvenidos al blog jurídico de Viltis! En esta ocasión, hablaremos sobre un tema muy importante en el ámbito legal: los contratos. En particular, nos enfocaremos en un tipo de contrato muy utilizado en el mundo empresarial: el contrato ja morant.
Antes de profundizar en el tema, es importante definir qué es un contrato. Un contrato es un acuerdo legal entre dos o más partes que establece las obligaciones y derechos de cada una de ellas. Es un documento fundamental en cualquier transacción comercial y su correcta redacción es esencial para evitar conflictos en el futuro.
Uno de los aspectos más interesantes del contrato ja morant es que se trata de un contrato mixto, es decir, combina elementos de distintos tipos de contratos. Por un lado, incorpora elementos de un contrato de compraventa, ya que una de las partes se compromete a transferir la propiedad de un bien o servicio a la otra parte. Por otro lado, también incluye elementos de un contrato de mandato, ya que una de las partes actúa en representación de la otra y debe cumplir con las instrucciones recibidas.
Ejemplo de contrato ja morant:
En la ciudad de Barcelona, a 10 de julio de 2021, comparecen como partes:
Por una parte, la empresa ABC S.L., representada en este acto por su gerente, el Sr. Juan Pérez, con domicilio en la calle Gran Vía 123, en adelante «El Vendedor».
Y por otra parte, la empresa XYZ S.A., representada en este acto por su presidente, el Sr. Luis Gómez, con domicilio en la Avenida Diagonal 456, en adelante «El Comprador».
Las partes acuerdan celebrar el presente contrato ja morant, que se regirá por las siguientes cláusulas:
Primera: Objeto del contrato. El Vendedor se compromete a transferir la propiedad del inmueble ubicado en la calle Mayor 789 al Comprador, quien acepta la adquisición del mismo.
Segunda: Precio. El precio total acordado por el inmueble es de 500.000 euros, que serán pagados en su totalidad por el Comprador en el momento de la firma del presente contrato.
Tercera: Plazo. El plazo para la transferencia de la propiedad será de 30 días a partir de la firma del contrato.
Cuarta: Obligaciones del Vendedor. El Vendedor se compromete a entregar al Comprador la documentación necesaria para la transferencia de la propiedad y a garantizar que el inmueble se encuentra libre de cargas y gravámenes.
Quinta: Obligaciones del Comprador. El Comprador se compromete a pagar el precio acordado en el plazo establecido y a cumplir con las obligaciones legales y fiscales derivadas de la adquisición del inmueble.
Sexta: Ley aplicable y jurisdicción. Este contrato se regirá por las leyes de España y cualquier controversia que surja en relación con el mismo será sometida a los tribunales de la ciudad de Barcelona.
Las partes firman el presente contrato en dos ejemplares, en el lugar y fecha indicados anteriormente.
El Vendedor:
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El Comprador:
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Esperamos que este ejemplo de contrato ja morant haya sido de utilidad para entender mejor este tipo de contrato tan complejo. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo abajo. ¡Nos encantaría saber tu opinión!
