Bienvenido al blog jurídico de Viltis, un espacio dedicado a informar y orientar sobre temas legales relacionados con el alquiler turístico.
En esta ocasión, hablaremos sobre el contrato de intermediación en el alquiler turístico, un documento fundamental en este tipo de actividad económica que cada vez es más popular en el mundo.
¿Qué es un contrato de intermediación en el alquiler turístico?
Un contrato de intermediación en el alquiler turístico es un acuerdo entre el propietario de una propiedad y una agencia intermediaria que se encargará de promocionar y gestionar el alquiler de la misma para fines turísticos.
Este tipo de contrato se utiliza principalmente en el alquiler de viviendas o apartamentos vacacionales, donde el propietario no tiene el tiempo o los recursos necesarios para gestionar por sí mismo el alquiler de su propiedad.
El contrato de intermediación establece las condiciones y responsabilidades de ambas partes, así como los términos económicos de la intermediación.
Ejemplo de contrato de intermediación en el alquiler turístico
CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN EN EL ALQUILER TURÍSTICO
Entre [nombre del propietario], en adelante «el propietario», con domicilio en [dirección del propietario], y [nombre de la agencia intermediaria], en adelante «la agencia», con domicilio en [dirección de la agencia], se acuerda celebrar el presente contrato de intermediación en el alquiler turístico, sujeto a las siguientes cláusulas:
Primera: Objeto del contrato
El propietario encarga a la agencia la intermediación en el alquiler de su propiedad [dirección de la propiedad], para fines turísticos, por un periodo de [duración del contrato], a partir del [fecha de inicio del contrato].
Segunda: Obligaciones del propietario
El propietario se compromete a:
- Mantener la propiedad en buen estado y cumplir con todas las normativas y requisitos legales para su alquiler turístico.
- Pagar a la agencia una comisión del [porcentaje] sobre el precio de alquiler acordado con los huéspedes.
- Informar a la agencia sobre cualquier cambio en la disponibilidad de la propiedad.
Tercera: Obligaciones de la agencia
La agencia se compromete a:
- Promocionar y publicitar la propiedad en diferentes plataformas y medios de comunicación.
- Gestionar las reservas y pagos de los huéspedes.
- Realizar un inventario y revisión del estado de la propiedad antes y después de cada alquiler.
- Entregar al propietario una copia del contrato de alquiler firmado por los huéspedes.
Cuarta: Duración y terminación del contrato
El presente contrato tendrá una duración de [duración del contrato] y podrá ser renovado por mutuo acuerdo de ambas partes.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el contrato con una notificación por escrito con [plazo de aviso] de antelación.
Quinta: Ley aplicable y jurisdicción
Este contrato se regirá por las leyes del país donde se encuentra la propiedad y cualquier controversia que surja del mismo será resuelta por los tribunales competentes de dicho país.
En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares del presente contrato en [lugar y fecha].
Firma del propietario: ________________________
Firma de la agencia: ________________________
Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para entender mejor qué es un contrato de intermediación en el alquiler turístico. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarnos un mensaje en la sección de comentarios.
