Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información relevante y actualizada sobre diferentes temas legales. En esta ocasión, hablaremos sobre el contrato compromiso alquiler, un documento esencial en cualquier transacción de arrendamiento de vivienda.
El contrato compromiso alquiler es un acuerdo entre el propietario de una vivienda y el inquilino, en el cual se establecen las condiciones y obligaciones de ambas partes durante el periodo de alquiler. Es importante tener en cuenta que este tipo de contrato no tiene la misma validez que un contrato de arrendamiento, ya que su objetivo principal es asegurar el compromiso de ambas partes para firmar un contrato de arrendamiento en el futuro.
¿Cuándo se utiliza un contrato compromiso alquiler?
Este tipo de contrato suele utilizarse en situaciones donde el propietario y el inquilino han acordado alquilar una vivienda, pero aún no han definido todos los términos del contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si el inquilino necesita mudarse de forma urgente y el propietario aún no tiene listo el contrato de arrendamiento, pueden firmar un contrato compromiso alquiler para asegurar el compromiso de ambas partes hasta que se pueda formalizar el contrato de arrendamiento.
Es importante mencionar que, aunque el contrato compromiso alquiler no es un contrato de arrendamiento, sí debe contener información relevante como la ubicación y características de la vivienda, el plazo de alquiler, el monto del alquiler y las obligaciones de ambas partes.
Ejemplo de contrato compromiso alquiler
En la ciudad de Madrid, a 1 de mayo de 2021, comparecen como partes el propietario Juan Pérez y el inquilino Marta Gómez, con el objetivo de establecer un contrato compromiso alquiler en las siguientes condiciones:
Ubicación de la vivienda: Calle Mayor, número 123, piso 2, Madrid.
Plazo de alquiler: 6 meses a partir del 1 de junio de 2021.
Monto del alquiler: 800 euros mensuales, a pagar antes del día 5 de cada mes.
Obligaciones del propietario: Garantizar el buen estado de la vivienda y realizar las reparaciones necesarias.
Obligaciones del inquilino: Pagar el alquiler en la fecha establecida, mantener la vivienda en buen estado y respetar las normas de convivencia del edificio.
Este contrato compromiso alquiler tiene como objetivo asegurar el compromiso de ambas partes para firmar un contrato de arrendamiento en un plazo máximo de 1 mes a partir de la fecha de inicio del alquiler.
Esperamos que esta información te haya sido útil y te invitamos a dejar cualquier duda o comentario en la sección correspondiente. En Viltis, estamos comprometidos con brindar información clara y precisa sobre temas legales. ¡Hasta la próxima!
