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En este espacio encontrarás información y asesoramiento legal sobre diferentes temas del ámbito español. En esta ocasión, hablaremos sobre el modelo de traspaso de un local comercial.
¿Qué es un traspaso de local comercial?
El traspaso de un local comercial es un contrato mediante el cual el titular de un establecimiento cede su derecho de explotación a otra persona, quien se convierte en el nuevo titular del mismo. Esta figura es común en el ámbito empresarial y puede ser una alternativa al alquiler o la compra de un local.
Requisitos para realizar un traspaso de local comercial
Para llevar a cabo un traspaso de local comercial, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Contar con el consentimiento del arrendador o propietario del local.
- Tener un contrato de arrendamiento vigente.
- Acordar las condiciones del traspaso con el titular actual del local.
- Realizar el pago correspondiente por el traspaso.
Ejemplo de modelo de traspaso de local comercial
En la ciudad de Madrid, a [fecha], comparecen como partes:
De una parte, [nombre del titular actual del local], con DNI [número de DNI], en calidad de titular del local comercial ubicado en [dirección del local], en adelante el «Titular».
Y de otra parte, [nombre del nuevo titular], con DNI [número de DNI], en calidad de nuevo titular del local comercial, en adelante el «Nuevo Titular».
Las partes acuerdan lo siguiente:
- El Titular cede el derecho de explotación del local comercial al Nuevo Titular, quien acepta y se compromete a cumplir con las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.
- El Nuevo Titular pagará al Titular la cantidad de [cantidad en euros] en concepto de traspaso del local comercial.
- El Nuevo Titular se hace responsable de cualquier deuda o compromiso adquirido por el Titular antes de la firma de este contrato.
- Este contrato tendrá una duración de [duración en meses/años] y podrá ser renovado de mutuo acuerdo entre ambas partes.
En prueba de conformidad, ambas partes firman este contrato en [lugar] a [fecha].
Firma del Titular: ____________________________
Firma del Nuevo Titular: ______________________
Si tienes cualquier duda sobre el traspaso de un local comercial, no dudes en dejarnos un comentario. ¡Estamos aquí para ayudarte!
