Bienvenido al blog jurídico de Viltis, donde te mantenemos al día con las últimas noticias y sentencias del ámbito legal español. En este artículo, te hablaremos sobre la reciente sentencia del Tribunal Supremo sobre los gastos de hipoteca en 2019.
¿Qué es la sentencia del Tribunal Supremo sobre los gastos de hipoteca?
El Tribunal Supremo de España ha dictado una sentencia en la que se establece que es el banco quien debe asumir los gastos de formalización de una hipoteca, y no el cliente como se venía haciendo hasta ahora. Esta sentencia ha generado un gran revuelo en el sector bancario y en los clientes de hipotecas, ya que puede suponer un ahorro significativo en los costos asociados a la firma de una hipoteca.
¿Cuáles son los gastos que ahora deberá asumir el banco?
Según la sentencia del Tribunal Supremo, el banco deberá asumir los gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad e impuesto de actos jurídicos documentados. Estos gastos pueden suponer una cantidad importante de dinero para los clientes, por lo que esta sentencia es una gran noticia para ellos.
¿Cómo afecta esta sentencia a los clientes de hipotecas anteriores a 2019?
La sentencia del Tribunal Supremo es aplicable a todas las hipotecas firmadas a partir del 16 de junio de 2019, fecha en la que se publicó en el Boletín Oficial del Estado. Sin embargo, muchos clientes que firmaron su hipoteca antes de esta fecha se preguntan si pueden reclamar estos gastos al banco. La respuesta es sí, siempre y cuando la hipoteca esté vigente y no haya prescrito el plazo para reclamar.
¿Qué deben hacer los clientes para reclamar los gastos de hipoteca?
Si eres uno de los afectados por esta sentencia y quieres reclamar los gastos de tu hipoteca, debes presentar una reclamación formal al banco, solicitando la devolución de dichos gastos. En caso de que el banco se niegue a devolverlos, puedes acudir a un abogado especializado en derecho bancario para que te asesore y te ayude a interponer una demanda judicial.
Esperamos que esta información te haya sido útil y te invitamos a dejarnos un comentario si tienes cualquier duda o consulta sobre este tema. En Viltis estaremos encantados de ayudarte y mantenerte informado sobre todas las novedades en el ámbito legal español.
