Bienvenidos al blog de Viltis, un espacio dedicado al mundo jurídico en España. En esta ocasión, hablaremos sobre un tema que puede resultar de gran interés para los vecinos de una comunidad: el modelo de convocatoria para una junta extraordinaria.
¿Qué es una junta extraordinaria de vecinos?
Antes de adentrarnos en el modelo de convocatoria, es importante entender qué es una junta extraordinaria de vecinos. Se trata de una reunión convocada de forma excepcional, fuera del calendario de juntas ordinarias, para tratar un asunto de urgencia o importancia para la comunidad de propietarios.
¿Cuándo se debe convocar una junta extraordinaria?
La ley establece que la junta extraordinaria debe ser convocada cuando lo solicite un número de propietarios que representen al menos el 25% de las cuotas de participación en la comunidad. También puede ser convocada por el presidente de la comunidad o por un administrador en caso de que sea necesario tratar un asunto urgente.
Modelo de convocatoria para una junta extraordinaria de vecinos
Estimados vecinos,
Por medio de la presente, les convoco a una junta extraordinaria de propietarios que se celebrará el día [fecha] a las [hora] en [lugar]. El orden del día será el siguiente:
1. Lectura y aprobación, si procede, del acta de la última junta ordinaria.
2. Tratamiento del asunto [describir el asunto de forma detallada].
3. Ruegos y preguntas.
Les recuerdo que, según lo establecido en la ley, se requiere un quórum de al menos el 25% de las cuotas de participación para que la junta pueda celebrarse y tomar decisiones válidas. En caso de no alcanzar dicho quórum, se procederá a una segunda convocatoria media hora después, en la cual se podrá tomar decisiones con cualquier número de asistentes.
Esperamos contar con su presencia y participación en esta importante reunión para la comunidad de propietarios.
Atentamente,
[Nombre y cargo del presidente o administrador]
Si tienen cualquier duda o consulta sobre este modelo de convocatoria, no duden en dejarnos un comentario. ¡Estamos aquí para ayudarles en todo lo que necesiten!
