Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico del ámbito español donde encontrarás información relevante sobre temas legales y jurídicos. En esta ocasión, hablaremos sobre el mandato de vender un inmueble y todo lo que debes saber al respecto.

¿Qué es el mandato de vender un inmueble?

El mandato de vender un inmueble es un contrato en el que una persona, llamada mandante, otorga poder a otra, llamada mandatario, para que venda un bien inmueble en su nombre y representación. Este tipo de mandato se utiliza comúnmente en el ámbito inmobiliario y es una forma de facilitar y agilizar la venta de un inmueble sin que el propietario tenga que encargarse de todo el proceso.

Requisitos para el mandato de vender un inmueble

Para que el mandato de vender un inmueble sea válido, deben cumplirse ciertos requisitos como:

• Debe ser otorgado por escrito.
• Debe contener la identificación del mandante y del mandatario.
• Debe especificar el bien inmueble que se va a vender.
• Debe incluir el plazo en el que el mandatario tendrá el poder para vender el inmueble.

Obligaciones del mandatario en el mandato de vender un inmueble

El mandatario tiene la obligación de realizar todas las acciones necesarias para vender el inmueble, incluyendo la promoción, negociación y formalización de la venta. También debe actuar siempre en beneficio del mandante y cumplir con todas las instrucciones que éste le haya dado.

Comisiones y honorarios en el mandato de vender un inmueble

En el mandato de vender un inmueble, el mandatario tiene derecho a percibir una comisión o honorarios por sus servicios. Estos deben estar previamente acordados entre el mandante y el mandatario y deben especificarse en el contrato de mandato. Generalmente, la comisión se calcula como un porcentaje del precio de venta del inmueble.

Revocación del mandato de vender un inmueble

El mandante puede revocar el mandato en cualquier momento, siempre y cuando no haya una cláusula en el contrato que lo prohíba. Sin embargo, si el mandato ya ha producido efectos y se ha realizado una venta del inmueble, el mandante debe indemnizar al mandatario por los gastos y esfuerzos realizados.

Esperamos que esta información te haya sido útil y aclare tus dudas sobre el mandato de vender un inmueble. Si tienes alguna otra pregunta o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de comentarios. ¡Nos encanta interactuar con nuestros lectores y ayudarles en todo lo que podamos! ¡Hasta la próxima!