Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico del ámbito español donde encontrarás toda la información sobre temas legales relevantes en la sociedad actual. En esta ocasión, hablaremos sobre la demanda de devolución de gastos de hipoteca, un tema que ha generado mucha controversia en los últimos años en nuestro país.

En primer lugar, es importante entender qué son los gastos de hipoteca y por qué se están reclamando su devolución. Estos gastos son aquellos que el banco cobra al cliente al momento de firmar la hipoteca, como por ejemplo los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación, entre otros. Sin embargo, según diversas sentencias del Tribunal Supremo, estos gastos deben ser asumidos por el banco y no por el cliente, ya que son ellos quienes se benefician de la constitución de la hipoteca.

Por lo tanto, si has firmado una hipoteca en los últimos años, es posible que hayas pagado de más y tengas derecho a reclamar la devolución de estos gastos. Para ello, es necesario iniciar una demanda en la que se solicite la restitución de dichos importes, así como los intereses legales correspondientes.

¿Quiénes pueden reclamar?

En principio, cualquier persona que haya firmado una hipoteca en los últimos 4 años puede iniciar una demanda de devolución de gastos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el plazo para reclamar es de 15 años desde la firma del contrato de hipoteca. Por lo tanto, si tu hipoteca es anterior a los últimos 4 años, también puedes tener derecho a reclamar.

¿Cómo iniciar la demanda?

Lo primero que debes hacer es recopilar toda la documentación relacionada con la hipoteca, como el contrato, las facturas de los gastos pagados, entre otros. Luego, es recomendable acudir a un abogado especializado en derecho bancario, quien te asesorará sobre los pasos a seguir y te representará en el proceso judicial.

Es importante tener en cuenta que cada caso es único y las posibilidades de éxito pueden variar. Por eso, es fundamental contar con un profesional que te guíe y defienda tus derechos.

En Viltis estamos comprometidos con informar y asesorar a nuestros lectores sobre temas legales de interés. Si tienes alguna duda o quieres compartir tu experiencia con la demanda de devolución de gastos de hipoteca, no dudes en dejar tu comentario abajo. ¡Estamos aquí para ayudarte!