¡Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información relevante y actualizada sobre temas legales! Hoy hablaremos sobre el contrato reserva aliseda, un documento muy importante en el ámbito inmobiliario.
La reserva aliseda es un contrato que se realiza entre un comprador y un vendedor de una propiedad inmobiliaria. En este documento, el comprador se compromete a realizar una reserva económica para asegurar la compra de la propiedad y el vendedor se compromete a mantenerla disponible para la venta durante un periodo determinado de tiempo.
Este tipo de contrato es muy común en transacciones inmobiliarias, ya que permite al comprador asegurar la propiedad mientras se realizan los trámites necesarios para la compra definitiva. Además, protege al vendedor al asegurarle un comprador interesado y dispuesto a adquirir la propiedad.
Ejemplo de contrato reserva aliseda
En la ciudad de Madrid, a 20 de mayo de 2021, comparecen como partes:
Don Juan Pérez, mayor de edad, con DNI 12345678, en calidad de vendedor, y con domicilio en Calle Mayor 10.
Doña María Gómez, mayor de edad, con DNI 87654321, en calidad de compradora, y con domicilio en Calle Alameda 5.
Ambas partes, de mutuo acuerdo, celebran el presente contrato de reserva aliseda, sujeto a las siguientes cláusulas:
Primera: El comprador se compromete a realizar una reserva económica de 5.000 euros para asegurar la compra de la propiedad ubicada en Calle Mayor 10, Madrid.
Segunda: El vendedor se compromete a mantener la propiedad disponible para la venta durante un periodo de 30 días a partir de la firma del presente contrato.
Tercera: En caso de que el comprador decida no llevar a cabo la compra, la reserva económica será devuelta en su totalidad al comprador.
Cuarta: En caso de que el vendedor decida no vender la propiedad durante el periodo de reserva, la reserva económica será devuelta en su totalidad al comprador.
Quinta: Una vez finalizado el periodo de reserva, si el comprador decide seguir adelante con la compra, la reserva económica será descontada del precio total de la propiedad.
Sexta: El presente contrato se regirá por las leyes del Código Civil y demás normativa aplicable en materia de contratos.
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares, uno para cada una, en la fecha y lugar mencionados anteriormente.
Es importante tener en cuenta que cada contrato reserva aliseda puede tener cláusulas específicas y diferentes condiciones, por lo que es recomendable revisar detalladamente antes de firmar. Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para entender mejor este tipo de contrato. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejárnoslo en la sección de comentarios. ¡Hasta la próxima!
