Bienvenido al blog jurídico de Viltis, en este artículo hablaremos sobre el contrato de ejecución de obra según el Código Civil.
Este tipo de contrato es utilizado en situaciones en las que una de las partes se compromete a realizar una obra determinada a cambio de una contraprestación económica por parte de la otra parte.
Es importante destacar que este tipo de contrato se rige por las normas establecidas en el Código Civil, específicamente en el Título VI, Libro IV, que trata sobre los contratos.
Características del contrato de ejecución de obra
Antes de profundizar en el tema, es necesario mencionar las características más importantes de este tipo de contrato:
- Es un contrato consensual, es decir, se perfecciona con el simple acuerdo de voluntades de ambas partes.
- Es un contrato bilateral, ya que genera obligaciones para ambas partes.
- Es un contrato oneroso, ya que ambas partes obtienen una ventaja económica.
- Es un contrato conmutativo, ya que las prestaciones de ambas partes son conocidas y determinadas desde el inicio del contrato.
Estas características son importantes tenerlas en cuenta al momento de redactar un contrato de ejecución de obra, ya que pueden influir en la forma en que se desarrollará el mismo.
Ejemplo de contrato de ejecución de obra
En la ciudad de [ciudad], a [fecha], entre [nombre del contratista], con domicilio en [domicilio], en adelante «el contratista», y [nombre del contratante], con domicilio en [domicilio], en adelante «el contratante», se celebra el siguiente contrato de ejecución de obra:
El contratista se compromete a realizar [descripción de la obra] en el domicilio del contratante, ubicado en [domicilio], por un precio total de [cantidad] pesos, que será pagado en [forma de pago] por el contratante.
El plazo de ejecución de la obra será de [tiempo], contados a partir de la fecha de firma del contrato.
El contratante se compromete a facilitar los materiales necesarios para la realización de la obra, a menos que se haya acordado lo contrario en el contrato.
En caso de incumplimiento por parte del contratista, el contratante podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados.
En caso de incumplimiento por parte del contratante, el contratista podrá rescindir el contrato y exigir el pago de la obra ya realizada.
Para constancia, se firman dos ejemplares del presente contrato en la ciudad y fecha mencionadas anteriormente.
[Nombre y firma del contratista]
[Nombre y firma del contratante]
Es importante tener en cuenta que este es solo un ejemplo y que cada contrato de ejecución de obra puede variar dependiendo de las necesidades y acuerdos de ambas partes.
Si tienes alguna duda sobre este tema, no dudes en dejarnos un comentario y con gusto te ayudaremos a resolverla.
