Bienvenido al blog jurídico de Viltis. En este espacio encontrarás información relevante sobre distintos temas legales. En esta ocasión, hablaremos sobre el contrato de arras en la empresa Tecnocasa.
El contrato de arras es un acuerdo previo a la firma de un contrato definitivo, en el cual se establecen las condiciones y términos de una futura transacción. En el caso de Tecnocasa, este contrato se utiliza en la compra o alquiler de propiedades inmobiliarias.
¿Qué es Tecnocasa?
Tecnocasa es una empresa inmobiliaria con presencia en varios países, especializada en la venta y alquiler de propiedades. Esta empresa se encarga de gestionar el proceso de compra o alquiler de una propiedad, desde la búsqueda hasta la firma del contrato definitivo.
El contrato de arras en Tecnocasa
Al momento de realizar una transacción inmobiliaria a través de Tecnocasa, se firma un contrato de arras como paso previo a la firma del contrato definitivo. Este contrato establece las condiciones y términos de la compra o alquiler de la propiedad, así como también el plazo para firmar el contrato definitivo.
Ejemplo de contrato de arras en Tecnocasa
En la ciudad de Madrid, a 15 de julio de 2021, comparecen como vendedor la empresa Tecnocasa representada por su gerente, Juan Pérez, con domicilio en Calle Mayor 123, y como comprador el Sr. Carlos Rodríguez, con domicilio en Calle Gran Vía 456.
El comprador se compromete a realizar un pago de 5.000 euros en concepto de arras, como señal de reserva de la propiedad ubicada en Calle Sol 789. Este importe será descontado del precio total de la compra.
El plazo para firmar el contrato definitivo será de 30 días a partir de la fecha de firma de este contrato de arras. En caso de incumplimiento por parte del comprador, perderá la cantidad entregada en concepto de arras.
Una vez firmado el contrato definitivo, el comprador deberá realizar el pago restante del precio de la propiedad en un plazo de 15 días. En caso de incumplimiento, el vendedor podrá rescindir el contrato y retener la cantidad entregada en concepto de arras.
Las partes firman el presente contrato de arras en dos ejemplares, quedando uno en poder de cada una.
Si tienes alguna duda sobre el contrato de arras en Tecnocasa, no dudes en dejarnos un comentario. En Viltis estaremos encantados de ayudarte y resolver tus inquietudes legales. ¡Hasta la próxima!
