Bienvenidos al blog jurídico Viltis, en esta ocasión hablaremos sobre el contrato obra por administración y sus ventajas y desventajas. Este tipo de contrato es utilizado en el ámbito de la construcción, donde una parte, denominada «administrador», se encarga de llevar a cabo la obra y la otra parte, denominada «contratista», se encarga de proveer los materiales necesarios.
Una de las ventajas más importantes de este tipo de contrato es que el administrador tiene un mayor control sobre la obra, ya que es él quien toma las decisiones y supervisa el trabajo. Además, al ser el encargado de proveer los materiales, puede elegir aquellos de mejor calidad y a un precio más competitivo.
Por otro lado, una de las desventajas es que el administrador asume un mayor riesgo, ya que es el responsable de cualquier error o retraso en la obra. Además, en caso de que el contratista no cumpla con sus obligaciones, el administrador debe hacerse cargo de buscar otro proveedor o incluso finalizar el contrato.
Ejemplo de contrato obra por administración:
En el contrato obra por administración celebrado entre la empresa constructora «Construcciones S.A.» y el municipio de la ciudad de Viltis, se estipula que la empresa se encargará de llevar a cabo la construcción de un parque público en un plazo de 6 meses. El municipio proveerá los fondos necesarios para la obra y el administrador será el encargado de contratar a los trabajadores y adquirir los materiales necesarios.
Gracias a este tipo de contrato, el municipio tiene un mayor control sobre la obra y puede asegurarse de que se utilicen materiales de calidad y se cumpla con el plazo estipulado. Sin embargo, en caso de que la empresa constructora no cumpla con sus obligaciones, el municipio deberá buscar otra empresa para terminar la obra o asumir los costos adicionales.
Es importante tener en cuenta las ventajas y desventajas de este tipo de contrato antes de decidir utilizarlo en un proyecto de construcción. Si tienes alguna duda o experiencia que quieras compartir, ¡no dudes en dejarnos un comentario! Estamos aquí para ayudarte en todo lo relacionado con el mundo jurídico.
