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Hoy hablaremos sobre el contrato de concesión de obras, un acuerdo en el que una de las partes, el concedente, otorga a la otra, el concesionario, el derecho a explotar una obra durante un determinado tiempo y a cambio de una contraprestación.
Este tipo de contrato es muy común en el ámbito de la construcción, ya que permite a empresas o particulares construir y explotar una obra, como por ejemplo una carretera, un puente o un edificio, sin tener que hacer una inversión inicial tan elevada.
¿Cómo funciona un contrato de concesión de obras?
El concedente es la persona o entidad que tiene la titularidad sobre la obra y otorga al concesionario el derecho a explotarla. En la mayoría de los casos, el concedente es una entidad pública, como un ayuntamiento o un gobierno, que busca mejorar las infraestructuras de su territorio.
El concesionario, por su parte, es la persona o empresa que asume la responsabilidad de construir y explotar la obra. Para ello, debe realizar una inversión inicial y luego obtener beneficios a través de la explotación de la misma.
Un ejemplo de contrato de concesión de obras sería el siguiente:
CONTRATO DE CONCESIÓN DE OBRAS
Concedente: Ayuntamiento de la ciudad de Viltis
Concesionario: Constructora XYZ S.A.
Objeto: Construcción de una carretera que conecte la ciudad de Viltis con la ciudad vecina de Esperanza.
Duración: 10 años, contados a partir de la fecha de finalización de la obra.
Contraprestación: El concesionario se compromete a construir la carretera a su costa y luego explotarla mediante el cobro de peajes a los usuarios. A cambio, el concedente le otorga el derecho exclusivo a explotar la carretera durante el tiempo estipulado.
Como podemos ver en este ejemplo, el contrato de concesión de obras es beneficioso para ambas partes, ya que el concedente obtiene una mejora en sus infraestructuras sin tener que hacer una inversión inicial, y el concesionario obtiene beneficios a través de la explotación de la obra.
Es importante tener en cuenta que este tipo de contratos deben estar regulados por la ley y cumplir con ciertos requisitos, como la garantía de que la obra se construirá y se mantendrá en buen estado durante el tiempo acordado.
Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad para comprender mejor el funcionamiento del contrato de concesión de obras. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejárnoslo en la sección de comentarios. ¡Nos encantaría saber tu opinión!
