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En esta ocasión, queremos hablarte sobre la sentencia del Tribunal Supremo referente a la plusvalía municipal en el año 2020. Una resolución que ha generado mucha controversia y que afecta directamente a los propietarios de viviendas en España.
¿Qué es la plusvalía municipal?
La plusvalía municipal es un impuesto que grava el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Es decir, cuando una propiedad es vendida o heredada, el Ayuntamiento cobra un porcentaje del aumento del valor del terreno en el momento de la transmisión.
Este impuesto ha sido muy cuestionado en los últimos años, ya que en muchas ocasiones se ha generado una plusvalía ficticia debido a la crisis inmobiliaria en España.
La sentencia del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que declara inconstitucional el impuesto de plusvalía municipal cuando se demuestre que no ha habido un incremento real del valor del terreno.
Esta decisión ha sido muy esperada por los propietarios que han tenido que pagar este impuesto en situaciones en las que no ha habido un verdadero aumento del valor del terreno.
¿Cómo afecta esta sentencia a los propietarios de viviendas?
Con esta sentencia, los propietarios de viviendas podrán reclamar la devolución de la plusvalía municipal pagada en los últimos cuatro años si se demuestra que no ha habido un aumento real del valor del terreno.
Además, a partir de ahora, los Ayuntamientos deberán realizar una valoración real del terreno antes de cobrar la plusvalía municipal, evitando así situaciones injustas para los propietarios.
Conclusión
La sentencia del Tribunal Supremo sobre la plusvalía municipal es una gran victoria para los propietarios de viviendas en España. Ahora, es importante estar informado y conocer nuestros derechos para poder reclamar en caso de que sea necesario.
Esperamos que este artículo te haya sido útil y si tienes cualquier duda o comentario, no dudes en dejarlo abajo. ¡En Viltis estamos siempre dispuestos a ayudarte en cuestiones legales!
