Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información actualizada sobre el ámbito legal en España. En esta ocasión, abordaremos un tema de gran relevancia en el mundo de la construcción: la resolución de contrato de obras.

Antes de entrar en detalle, es importante tener claro qué es un contrato de obras. Se trata de un acuerdo entre dos partes, en el que una de ellas se compromete a realizar una obra o construcción determinada, y la otra a pagar por dicha obra. Sin embargo, en ocasiones pueden surgir problemas que lleven a la resolución del contrato.

Causas de resolución del contrato de obras

Existen diversas causas por las cuales se puede dar por terminado un contrato de obras. Algunas de ellas pueden ser:

• Incumplimiento de plazos: Si la obra no se finaliza en el tiempo acordado, la parte afectada puede solicitar la resolución del contrato.
• Incumplimiento de obligaciones: Si una de las partes no cumple con sus obligaciones establecidas en el contrato, la otra puede solicitar la resolución.
• Falta de calidad en la obra: Si la obra no cumple con los estándares de calidad acordados, puede solicitarse la resolución del contrato.
• Imposibilidad de continuar con la obra: Si por motivos ajenos a las partes, la obra no puede continuar, se puede solicitar la resolución del contrato.

Procedimiento de resolución del contrato de obras

En caso de que se decida solicitar la resolución del contrato de obras, es importante seguir el procedimiento adecuado. En primer lugar, se debe notificar por escrito a la otra parte la intención de resolver el contrato, indicando las causas que llevan a tomar esta decisión.

En caso de que la otra parte no acepte la resolución, se deberá acudir a un tribunal para que sea éste quien decida sobre el asunto. Es importante contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho de la construcción para garantizar que se sigan los pasos adecuados y se protejan los intereses de ambas partes.

Conclusión

En resumen, la resolución de contrato de obras es una situación que puede presentarse en el ámbito de la construcción y es importante estar preparados para enfrentarla de manera adecuada. Recordemos que lo ideal es llegar a un acuerdo amistoso entre las partes, pero en caso de no ser posible, es importante seguir el procedimiento legal correspondiente.

Esperamos que este artículo haya sido de utilidad y si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejárnoslo en la sección de comentarios. ¡Hasta la próxima en Viltis!