¡Bienvenidos al blog de Viltis! En esta ocasión, hablaremos sobre un tema muy importante en el ámbito de la construcción: el contrato de movimiento de tierra. Como sabemos, la preparación del terreno es un paso fundamental en cualquier proyecto de construcción, y es por ello que es necesario contar con un contrato que regule esta actividad. En este artículo, profundizaremos en los aspectos más relevantes de este tipo de contrato y te daremos un ejemplo práctico para que puedas entenderlo mejor.
Antes de entrar en detalles, es importante mencionar que el contrato de movimiento de tierra es un acuerdo entre el propietario del terreno y la empresa encargada de llevar a cabo las obras de movimiento de tierra. Este contrato establece las condiciones en las que se realizará la actividad, así como los derechos y obligaciones de ambas partes.
Uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta en este tipo de contrato es la delimitación del terreno y la identificación de los límites en los que se llevará a cabo el movimiento de tierra. Esto es fundamental para evitar posibles conflictos en el futuro.
Otro punto relevante es la descripción detallada de las actividades a realizar, incluyendo la maquinaria y herramientas que se utilizarán, así como los plazos de ejecución. Es importante que todas las actividades estén claramente definidas en el contrato para evitar malentendidos o retrasos en la obra.
Ejemplo de contrato de movimiento de tierra
En la ciudad de Viltis, a 1 de enero de 2021, comparecen como partes el Sr. Juan Pérez, en representación del propietario del terreno ubicado en la calle Principal nº 123, y la empresa de construcción «Tierra Fértil S.A.», representada por la Sra. María Gómez.
Las partes acuerdan lo siguiente:
1. Objeto del contrato: El Sr. Juan Pérez contrata a la empresa «Tierra Fértil S.A.» para llevar a cabo las obras de movimiento de tierra necesarias para la construcción de una vivienda unifamiliar en el terreno mencionado anteriormente.
2. Delimitación del terreno: El terreno en cuestión tiene una superficie de 500 m², delimitados por las calles Principal, Secundaria, y las propiedades de los vecinos.
3. Actividades a realizar: La empresa se compromete a llevar a cabo las siguientes actividades:
– Desmonte del terreno
– Excavación y nivelación del terreno para la cimentación
– Retiro de escombros y material sobrante
4. Plazos de ejecución: Las obras se realizarán en un plazo máximo de 30 días, contados a partir del inicio de las mismas.
5. Pago: El Sr. Juan Pérez se compromete a pagar a la empresa «Tierra Fértil S.A.» la cantidad de $10,000 por los servicios prestados, en dos pagos iguales de $5,000 cada uno. El primer pago se realizará al inicio de las obras y el segundo a la finalización de las mismas.
En prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares, quedando uno en poder de cada una.
Firma del propietario: ___________________
Firma de la empresa: ___________________
Esperamos que este ejemplo te haya sido útil para entender mejor cómo funciona un contrato de movimiento de tierra. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo en la sección correspondiente más abajo. ¡Gracias por leernos en Viltis!
