Bienvenidos al blog jurídico de Viltis, un espacio dedicado a informar y asesorar sobre temas legales relevantes. En esta ocasión, hablaremos sobre un tipo de contrato muy utilizado en el mundo empresarial: el contrato lease back.

Antes de adentrarnos en el tema, es importante conocer su significado. El contrato lease back consiste en una operación financiera en la cual una empresa vende un activo (generalmente inmueble) a otra empresa, pero al mismo tiempo lo alquila de vuelta por un período de tiempo determinado. De esta forma, la empresa vendedora obtiene liquidez inmediata y la empresa compradora obtiene un activo para su uso o inversión.

¿Cómo funciona?

El contrato lease back es una forma de financiamiento que permite a las empresas obtener capital sin tener que recurrir a préstamos bancarios o a la venta de acciones. El proceso es sencillo: la empresa vendedora ofrece su activo a la empresa compradora a un precio acordado y, al mismo tiempo, firman un contrato de arrendamiento en el que se establece el monto y plazo del alquiler. De esta forma, la empresa vendedora obtiene una cantidad de dinero inmediata y la empresa compradora se convierte en la propietaria del activo.

¿Por qué es beneficioso para las empresas?

El contrato lease back presenta numerosos beneficios para las empresas. En primer lugar, les permite obtener liquidez inmediata sin tener que vender sus activos de forma definitiva. Además, al seguir utilizando el activo mediante el contrato de arrendamiento, la empresa vendedora puede seguir generando ingresos con él. Por otro lado, el contrato lease back también puede ser utilizado como una forma de reducir la carga fiscal de la empresa vendedora, ya que el alquiler se puede deducir como gasto.

En conclusión, el contrato lease back es una opción atractiva para las empresas que buscan obtener liquidez sin tener que vender sus activos de forma definitiva. Si tienes alguna duda sobre este tema, no dudes en dejar tu comentario y con gusto te ayudaremos. ¡Hasta la próxima!