Bienvenidos al blog jurídico de Viltis, en esta ocasión hablaremos sobre el contrato de compraventa y permuta. Estos son dos de los contratos más comunes en el mundo de los negocios y es importante conocer sus características y diferencias para poder tomar decisiones informadas.
Contrato de compraventa
La compraventa es un contrato en el cual una parte se obliga a transferir la propiedad de un bien o servicio a otra parte, a cambio de un precio determinado. Es un contrato consensual, ya que se perfecciona con el simple acuerdo de las partes, y bilateral, ya que ambas partes se obligan mutuamente.
Es importante destacar que en este tipo de contrato, el precio es una parte esencial, ya que sin él no se puede considerar una compraventa. Además, ambas partes deben tener capacidad legal para contratar y el objeto de la compraventa debe ser lícito y determinado o determinable.
Contrato de permuta
La permuta es un contrato en el cual las partes se obligan a entregar recíprocamente una cosa por otra. A diferencia de la compraventa, en la permuta no existe un precio determinado, sino que cada parte entrega su bien o servicio a cambio del bien o servicio ofrecido por la otra parte.
Al igual que en la compraventa, es necesario que ambas partes tengan capacidad legal para contratar y que el objeto de la permuta sea lícito y determinado o determinable.
Ejemplo de contrato de compraventa y permuta:
En la ciudad de Barcelona, a 15 de marzo de 2021, comparecen como partes:
1. Pedro García, mayor de edad, con domicilio en Calle Mayor 123, en adelante denominado como «vendedor».
2. Laura Martínez, mayor de edad, con domicilio en Avenida Diagonal 456, en adelante denominada como «compradora».
3. Juan Pérez, mayor de edad, con domicilio en Calle Valencia 789, en adelante denominado como «permutante».
4. Ana Sánchez, mayor de edad, con domicilio en Paseo de Gracia 321, en adelante denominada como «permutataria».
Las partes, de común acuerdo, han convenido celebrar un contrato de compraventa y permuta, de conformidad con las siguientes cláusulas:
1. El vendedor se compromete a transferir la propiedad del vehículo marca Toyota, modelo Corolla, año 2018, a la compradora, a cambio de la cantidad de 10.000 euros.
2. La compradora se compromete a pagar la cantidad acordada al vendedor y a recibir el vehículo en el estado en que se encuentra.
3. El permutante se compromete a entregar su motocicleta marca Honda, modelo CB500, año 2019, a la permutataria, a cambio del vehículo mencionado en la cláusula 1.
4. La permutataria se compromete a entregar el vehículo mencionado en la cláusula 3 al permutante y a recibir la motocicleta en el estado en que se encuentra.
5. Ambas partes acuerdan que el precio del vehículo y la motocicleta es equivalente y que, por lo tanto, no se realizarán pagos adicionales.
6. Las partes se comprometen a firmar todos los documentos necesarios para llevar a cabo la transferencia de propiedad del vehículo y la motocicleta.
7. Este contrato de compraventa y permuta tendrá efectos legales a partir de la fecha de su firma y hasta la completa ejecución de todas las obligaciones establecidas.
8. Para cualquier controversia que pudiera surgir en relación con este contrato, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los juzgados y tribunales de Barcelona, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Y en prueba de conformidad, firman las partes este contrato en dos ejemplares, uno para cada una, en el lugar y fecha indicados anteriormente.
Esperamos que este artículo haya sido útil para comprender mejor los contratos de compraventa y permuta. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de comentarios. ¡Hasta la próxima!
