Bienvenido a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás todo lo que necesitas saber sobre contratos. En esta ocasión, hablaremos sobre un tema muy importante en el mundo del derecho: el contrato de compraventa y su elemento esencial, el precio.
Antes de entrar en detalles, es importante definir el contrato de compraventa. Este se define como un acuerdo entre dos partes, el vendedor y el comprador, en el que se acuerda la transferencia de la propiedad de un bien o servicio a cambio de un precio determinado.
En cuanto al precio, este es uno de los elementos más importantes del contrato de compraventa. Según el Código Civil, el precio debe ser cierto, determinado o determinable. Esto significa que debe ser una cantidad concreta y no puede dejarse al arbitrio de una de las partes.
Además, el precio debe ser justo y equitativo para ambas partes. Si se considera que el precio es excesivo o desproporcionado, el contrato podría ser declarado nulo.
Un ejemplo de contrato de compraventa con precio determinado podría ser el siguiente:
Contrato de compraventa de un automóvil
En la ciudad de Madrid, a 1 de septiembre de 2021, comparecen:
De una parte, Pedro López, mayor de edad, con domicilio en la calle Gran Vía 25, en adelante «el vendedor».
Y de otra parte, María García, mayor de edad, con domicilio en la calle Alcalá 10, en adelante «el comprador».
Ambas partes, en su propio nombre y derecho, han convenido celebrar un contrato de compraventa de un automóvil, que se regirá por las siguientes cláusulas:
1. Objeto del contrato: El vendedor se compromete a vender al comprador un automóvil marca Ford, modelo Fiesta, año 2018, con matrícula 1234ABC, en perfecto estado de funcionamiento y sin ningún tipo de carga o gravamen.
2. Precio: El precio acordado para la compraventa es de 10.000 euros, los cuales serán pagados en su totalidad en el momento de la firma del contrato.
3. Entrega del vehículo: La entrega del automóvil se realizará en el momento de la firma del contrato, en el domicilio del vendedor.
4. Gastos e impuestos: Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán asumidos por el comprador.
5. Resolución del contrato: En caso de incumplimiento de alguna de las partes, el contrato podrá ser resuelto por la parte afectada, previa notificación a la otra parte y con una indemnización por daños y perjuicios.
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares, en la fecha y lugar indicados anteriormente.
Esperamos que este ejemplo haya sido de utilidad para comprender mejor el concepto de contrato de compraventa y su elemento esencial, el precio. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejárnoslo en la sección de comentarios. ¡Hasta la próxima!
