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En esta ocasión, hablaremos sobre un tema que puede resultar de gran interés para aquellos que se encuentran en una situación de alquiler de vivienda a nombre de una empresa.
Contrato de alquiler de vivienda a nombre de una empresa
Antes de adentrarnos en el ejemplo de un contrato de alquiler de vivienda a nombre de una empresa, es importante tener en cuenta que este tipo de arrendamientos tienen características y requisitos especiales que difieren de un contrato de alquiler a nombre de una persona física.
Una de las principales diferencias es que, al tratarse de una empresa, el arrendatario no podrá hacer uso de la vivienda como vivienda habitual, sino que deberá destinarla a fines comerciales o empresariales.
Otra diferencia a tener en cuenta es que, en caso de incumplimiento por parte de la empresa arrendataria, la responsabilidad recaerá en la persona jurídica y no en los socios o representantes legales de la misma.
Veamos a continuación un ejemplo de un contrato de alquiler de vivienda a nombre de una empresa:
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA A NOMBRE DE EMPRESA
En la ciudad de [ciudad], a [fecha], comparecen como partes el señor [nombre y apellidos del arrendador], con DNI [DNI del arrendador], en calidad de arrendador, y la empresa [nombre de la empresa], con CIF [CIF de la empresa], en calidad de arrendataria, quienes acuerdan celebrar el presente contrato de arrendamiento de vivienda sujeto a las siguientes cláusulas:
Primera: Objeto del contrato. El arrendador cede en arrendamiento a la empresa arrendataria la vivienda situada en [dirección completa de la vivienda], con una superficie de [superficie] metros cuadrados, destinada exclusivamente a fines comerciales o empresariales.
Segunda: Duración del contrato. El plazo de duración del presente contrato será de [duración] años, a contar desde la fecha de firma del mismo.
Tercera: Precio y forma de pago. La renta mensual acordada entre las partes es de [cantidad] euros, que deberá ser pagada por la empresa arrendataria antes del día [día] de cada mes mediante transferencia bancaria a la cuenta del arrendador [número de cuenta del arrendador].
Cuarta: Obligaciones del arrendador. El arrendador se compromete a mantener la vivienda en buen estado de conservación y a realizar las reparaciones necesarias para su correcto uso y disfrute.
Quinta: Obligaciones del arrendatario. La empresa arrendataria se compromete a destinar la vivienda exclusivamente a fines comerciales o empresariales y a no realizar modificaciones en la misma sin previa autorización del arrendador.
Sexta: Incumplimiento. En caso de incumplimiento por parte de la empresa arrendataria, el arrendador podrá dar por terminado el contrato de forma inmediata y exigir el pago de las rentas pendientes.
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares, en el lugar y fecha indicados anteriormente.
Arrendador: ____________________________
Arrendatario: ____________________________
Esperamos que este ejemplo haya sido de utilidad para aquellos que se encuentran en una situación similar. Si tienes cualquier duda o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de comentarios. ¡Gracias por visitar Viltis!
