¡Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás todo lo relacionado al mundo del derecho en Argentina! Hoy hablaremos sobre los contratos de alquiler temporario en nuestro país.
¿Qué es un contrato de alquiler temporario?
Un contrato de alquiler temporario es un acuerdo entre dos partes, el propietario y el inquilino, en el que se establece el uso de una propiedad por un tiempo determinado y a cambio de un precio. Este tipo de contratos son muy comunes en Argentina, especialmente en zonas turísticas o en ciudades con alta demanda de alquileres temporarios.
¿Qué debe incluir un contrato de alquiler temporario?
Para que un contrato de alquiler temporario sea válido y legal, debe contener ciertos elementos esenciales, como:
- Identificación de las partes involucradas (propietario e inquilino).
- Descripción detallada de la propiedad que se alquila.
- Duración del contrato y fechas de inicio y finalización del alquiler.
- Monto del alquiler y forma de pago.
- Condiciones de uso de la propiedad y restricciones.
- Responsabilidades y obligaciones de ambas partes.
- Condiciones de cancelación y/o renovación del contrato.
Ejemplo de contrato de alquiler temporario
En la ciudad de Buenos Aires, a 1 de enero de 2021, entre Juan Pérez (en adelante, el «propietario») con domicilio en Av. Corrientes 123 y María Gómez (en adelante, el «inquilino») con domicilio en Av. Rivadavia 456, se acuerda el siguiente contrato de alquiler temporario:
1. Objeto del contrato: El propietario cede en alquiler al inquilino la propiedad ubicada en Av. Belgrano 789, durante el período comprendido entre el 15 de enero de 2021 y el 15 de febrero de 2021, para ser utilizada como vivienda.
2. Precio y forma de pago: El alquiler mensual acordado es de $20.000 (veinte mil pesos argentinos) y deberá ser abonado por adelantado, antes del día 5 de cada mes, mediante transferencia bancaria a la cuenta del propietario.
3. Uso de la propiedad: El inquilino se compromete a utilizar la propiedad únicamente para fines residenciales y a no realizar ninguna modificación o alteración sin previa autorización del propietario.
4. Obligaciones del inquilino: El inquilino deberá abonar el alquiler en tiempo y forma, cuidar y mantener la propiedad en buen estado y respetar las normas del edificio en el que se encuentra.
5. Obligaciones del propietario: El propietario se compromete a entregar la propiedad en buenas condiciones y a realizar las reparaciones necesarias durante el período de alquiler.
6. Cancelación del contrato: En caso de que el inquilino desee cancelar el contrato antes de la fecha acordada, deberá notificar al propietario con al menos 15 días de anticipación y abonar una penalidad equivalente a un mes de alquiler.
¡Esperamos que este ejemplo te haya sido útil! Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de abajo. ¡Gracias por leer Viltis!
