Bienvenidos al blog de Viltis, un espacio donde hablamos sobre temas jurídicos de relevancia en el ámbito español. En esta ocasión, queremos abordar la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el IRPH, un índice hipotecario utilizado por numerosas entidades bancarias en España.
¿Qué es el IRPH?
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice utilizado por los bancos para calcular el interés de las hipotecas a tipo variable. Se basa en la media de los tipos de interés aplicados por las entidades financieras en los préstamos hipotecarios concedidos durante un determinado periodo de tiempo.
A diferencia del Euribor, que es un índice más transparente y utilizado en la mayoría de las hipotecas en España, el IRPH ha sido objeto de numerosas críticas por su opacidad y posible manipulación por parte de las entidades bancarias.
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
En marzo de 2020, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea emitió una sentencia en la que declaraba que el IRPH no es un índice transparente y que los bancos deben informar a los clientes sobre su funcionamiento y sobre las posibles alternativas existentes.
Esta sentencia supone un importante precedente para aquellos afectados por el IRPH, ya que podrán reclamar la nulidad de la cláusula que lo incluye en sus contratos hipotecarios y solicitar la devolución de las cantidades pagadas de más.
¿Cómo afecta esta sentencia a los afectados por el IRPH?
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea supone una gran victoria para los afectados por el IRPH, ya que les da la posibilidad de reclamar la nulidad de esta cláusula en sus contratos hipotecarios y recuperar las cantidades pagadas de más.
Además, esta sentencia puede tener un impacto en el sector bancario español, ya que se estima que las devoluciones por la aplicación del IRPH podrían ascender a miles de millones de euros.
¿Qué deben hacer los afectados por el IRPH?
Si tienes una hipoteca con IRPH, es importante que te informes sobre esta sentencia y sus posibles repercusiones en tu caso particular. Puedes acudir a un abogado especializado en derecho bancario para que te asesore y te ayude a reclamar la nulidad de la cláusula del IRPH y la devolución de las cantidades pagadas de más.
Recuerda que esta sentencia no afecta a todos los contratos hipotecarios con IRPH, por lo que es importante que analices tu situación con un profesional antes de tomar cualquier decisión.
Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y te invitamos a dejarnos un comentario si tienes alguna duda o experiencia que compartir sobre este tema. En Viltis estaremos encantados de ayudarte y resolver todas tus inquietudes.
