¡Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico del ámbito español! En esta ocasión, hablaremos sobre un tema que ha sido de gran interés en los últimos años en nuestro país: la reclamación de la cláusula suelo y su prescripción.

La cláusula suelo es una cláusula abusiva en los contratos hipotecarios que limita la bajada del tipo de interés de la hipoteca, perjudicando así a los clientes. En el año 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas estas cláusulas y obligó a los bancos a devolver el dinero cobrado de más a sus clientes. Sin embargo, muchos consumidores se preguntan si todavía pueden reclamar su dinero si no lo hicieron en su momento. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la prescripción de la cláusula suelo.

¿Qué es la prescripción?

La prescripción es un concepto jurídico que establece un plazo de tiempo determinado para poder reclamar un derecho. En el caso de la cláusula suelo, el plazo de prescripción comienza a contar desde que se produjo el pago indebido, es decir, desde la fecha en la que se pagaron las cuotas hipotecarias con la cláusula suelo.

Es importante destacar que la prescripción no es lo mismo que la caducidad. La caducidad implica la pérdida del derecho por no haberlo ejercitado en un plazo determinado, mientras que la prescripción solo extingue la acción para reclamar ese derecho, pero no su existencia.

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar la cláusula suelo?

En España, el plazo de prescripción para reclamar la cláusula suelo es de 15 años. Esto significa que, si pagaste una hipoteca con cláusula suelo hace más de 15 años, ya no podrás reclamar su devolución. Sin embargo, si aún se encuentra dentro de este plazo, ¡aún estás a tiempo de reclamar lo que te corresponde!

Es importante tener en cuenta que el plazo de prescripción comienza a contar desde la fecha en la que se realizó el último pago con la cláusula suelo, por lo que si se han realizado pagos más recientes, el plazo de prescripción aún no ha empezado a correr.

¿Cómo puedo reclamar la cláusula suelo?

Si aún te encuentras dentro del plazo de prescripción, puedes reclamar la devolución de la cláusula suelo a través de una demanda judicial o mediante una reclamación extrajudicial. Ambas opciones tienen sus ventajas y desventajas, por lo que es recomendable asesorarse con un abogado especializado en derecho bancario para determinar la mejor opción para tu caso.

En cualquier caso, es importante tener en cuenta que la prescripción de la cláusula suelo no afecta a la posibilidad de reclamar otras cláusulas abusivas presentes en tu contrato hipotecario, como por ejemplo la cláusula de vencimiento anticipado o la cláusula de gastos hipotecarios.

¡No dudes en dejar tu comentario!

Si tienes alguna duda o quieres compartir tu experiencia en la reclamación de la cláusula suelo, ¡no dudes en dejarnos un comentario! En Viltis estamos siempre dispuestos a ayudar y a resolver cualquier inquietud que tengas en materia jurídica. ¡Hasta la próxima!