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En el mundo del derecho, siempre es importante estar informado y conocer los procedimientos adecuados para llevar a cabo diversas acciones legales. En esta ocasión, en Viltis queremos ayudarte a entender el proceso de cómo vender un inmueble en Venezuela.
¿Qué es un poder para vender un inmueble?
Un poder para vender un inmueble es un documento legal que otorga la autorización a una persona para actuar en nombre del propietario de un inmueble y llevar a cabo la venta del mismo.
Requisitos para otorgar un poder para vender un inmueble en Venezuela
Para poder otorgar un poder para vender un inmueble en Venezuela, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- El propietario del inmueble debe ser mayor de edad y estar en plenas facultades mentales.
- El poder debe ser otorgado ante un notario público.
- El poder debe ser inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble.
Modelo de poder para vender un inmueble en Venezuela
En la ciudad de Caracas, a [fecha], yo [nombre del propietario], mayor de edad, venezolano, titular de la cédula de identidad número [número de cédula], otorgo poder especial y suficiente a [nombre del apoderado], mayor de edad, venezolano, titular de la cédula de identidad número [número de cédula], para que en mi nombre y representación, lleve a cabo la venta del inmueble ubicado en [dirección del inmueble], inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble bajo el folio [número de folio] del tomo [número de tomo], del municipio [nombre del municipio], estado [nombre del estado], de conformidad con las siguientes condiciones:
- El precio de venta mínimo debe ser de [cantidad en letras] (Bs. [cantidad en números]).
- El apoderado tendrá la facultad de recibir el pago del comprador y firmar los documentos necesarios para la venta del inmueble.
- El apoderado se compromete a rendir cuentas de la venta del inmueble al propietario en un plazo no mayor a [cantidad en letras] (días/meses/años).
Dejo constancia de que el presente poder se otorga de manera libre y voluntaria, sin ningún tipo de presión o coacción. Asimismo, declaro que el apoderado actuará en mi nombre y representación con la mayor diligencia y honestidad.
Firma del propietario:
Firma del apoderado:
Si tienes alguna duda o comentario sobre el proceso de vender un inmueble en Venezuela, no dudes en dejarnos tu opinión en la sección de comentarios. En Viltis estamos para ayudarte y resolver tus inquietudes legales.
