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En este artículo hablaremos sobre un tema muy común en el ámbito del alquiler: el contrato de alquiler con varios propietarios. Este tipo de contratos puede generar dudas y conflictos entre las partes involucradas, por lo que es importante conocer sus características y cómo se debe proceder en caso de cualquier problema.
¿Qué es un contrato de alquiler con varios propietarios?
Un contrato de alquiler con varios propietarios es aquel en el que una misma propiedad es alquilada por dos o más propietarios a un mismo inquilino. Esto puede ocurrir cuando los propietarios son familiares o amigos que deciden unir sus propiedades para alquilarlas juntas.
Características del contrato de alquiler con varios propietarios
Este tipo de contrato se rige por las mismas leyes y normas que cualquier otro contrato de alquiler, pero es importante tener en cuenta algunas particularidades:
- Los propietarios deben estar de acuerdo en todas las cláusulas del contrato y firmarlo conjuntamente.
- El inquilino tiene los mismos derechos y obligaciones con cada uno de los propietarios.
- En caso de incumplimiento del contrato por parte del inquilino, todos los propietarios pueden tomar acciones legales.
- El inquilino puede realizar pagos individuales a cada propietario o a uno de ellos en representación de todos.
Ejemplo de contrato de alquiler con varios propietarios
En la ciudad de Madrid, a 12 de septiembre de 2020, comparecen como arrendadores los señores Juan Pérez y María López, ambos mayores de edad y con domicilio en la calle Principal número 10, y como arrendatario el señor Carlos Fernández, también mayor de edad y con domicilio en la calle Secundaria número 15.
Los arrendadores ceden en alquiler al arrendatario una vivienda situada en la calle Secundaria número 15, por un plazo de un año a partir del día de la firma del presente contrato. El alquiler mensual será de 500 euros, a pagar antes del día 5 de cada mes.
Los arrendadores acuerdan que el arrendatario puede realizar el pago del alquiler a cada uno de ellos por separado, siempre y cuando el monto total sea entregado antes del día establecido. En caso de incumplimiento del contrato, los arrendadores se reservan el derecho de tomar acciones legales.
Los arrendadores declaran que la vivienda se encuentra en buen estado y se comprometen a realizar cualquier reparación necesaria durante el período de alquiler. El arrendatario se compromete a cuidar y mantener la vivienda en buenas condiciones.
Y en prueba de conformidad, firman el presente contrato en tres ejemplares, uno para cada una de las partes y otro para su registro en la oficina de vivienda correspondiente.
Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad. Si tienes cualquier duda o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de comentarios. ¡Hasta la próxima!
