Bienvenidos a nuestro blog jurídico Viltis, donde les brindamos información actualizada y de calidad sobre el ámbito legal en España. En esta ocasión, queremos hablarles sobre un tema muy importante en el ámbito inmobiliario: el modelo acta entrega posesion inmueble.
La entrega de posesión de un inmueble es un paso fundamental en cualquier operación de compraventa o alquiler de una propiedad. Es el momento en el que el comprador o arrendatario toma posesión del inmueble y se convierte en su legítimo propietario o inquilino. Por esta razón, es necesario contar con un modelo de acta que documente y certifique la entrega de posesión de forma clara y precisa.
¿Qué es un acta entrega posesion inmueble?
Un acta entrega posesion inmueble es un documento legal que se firma entre el vendedor o arrendador y el comprador o arrendatario, en presencia de un notario o testigo, para certificar que la posesión del inmueble ha sido entregada. En este acta se detallan las condiciones de la entrega, así como las responsabilidades y obligaciones de ambas partes.
¿Para qué sirve un acta entrega posesion inmueble?
Este documento sirve como prueba de que la posesión del inmueble ha sido entregada al comprador o arrendatario en las condiciones acordadas. También sirve como protección legal para ambas partes en caso de futuras disputas o reclamaciones.
¿Qué debe incluir un modelo acta entrega posesion inmueble?
Un modelo acta entrega posesion inmueble debe incluir los siguientes elementos:
- Identificación de las partes involucradas: vendedor o arrendador y comprador o arrendatario.
- Descripción del inmueble objeto de la entrega de posesión.
- Fecha y lugar de la entrega de posesión.
- Condiciones de la entrega: estado del inmueble, mobiliario incluido, llaves entregadas, etc.
- Responsabilidades y obligaciones de ambas partes en relación a la entrega de posesión.
- Firmas de las partes involucradas y del notario o testigo.
Ejemplo de modelo acta entrega posesion inmueble
En la ciudad de Madrid, a los 10 días del mes de abril de 2021, comparecen ante mí, Juan Pérez, Notario Público, los señores Pedro Sánchez, vendedor, y María García, compradora, ambos mayores de edad y con domicilio en la ciudad de Madrid, para celebrar el presente acta de entrega de posesión del inmueble ubicado en la calle Gran Vía 123, piso 5, Madrid.
El señor Pedro Sánchez declara que en este momento entrega la posesión del inmueble mencionado a la señora María García, quien acepta la posesión del mismo en las condiciones en que se encuentra.
Se hace constar que el inmueble se encuentra en buen estado, sin daños aparentes y con todos los servicios en funcionamiento. Asimismo, se hace entrega de las llaves del inmueble y del mobiliario incluido en la venta.
Las partes acuerdan que la señora María García se compromete a mantener el inmueble en buen estado y a pagar todos los gastos e impuestos relacionados con la propiedad a partir de este momento.
En constancia de lo acordado, se firma el presente acta por las partes involucradas y por mí, el Notario Público.
Firma del vendedor: ________________________
Firma del comprador: ________________________
Firma del Notario Público: ________________________
Esperamos que este modelo acta entrega posesion inmueble les sea de utilidad en sus operaciones inmobiliarias. Si tienen alguna duda o comentario, no duden en dejarlo abajo. ¡Gracias por leer nuestro blog!
