Bienvenidos al blog jurídico de Viltis, donde encontrarás toda la información y novedades sobre el ámbito legal en España. En esta ocasión, hablaremos sobre una de las sentencias más importantes del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en el ámbito de los gastos hipotecarios.
La sentencia del TJUE sobre gastos hipotecarios en España
El pasado mes de marzo de 2023, el TJUE emitió una sentencia que ha generado gran impacto en el sector hipotecario en España. En esta sentencia, el tribunal declaró que ciertas cláusulas presentes en los contratos de préstamo hipotecario son abusivas y, por lo tanto, nulas.
¿Qué gastos hipotecarios son considerados abusivos?
Según la sentencia del TJUE, los gastos hipotecarios que se consideran abusivos son aquellos que deben ser asumidos por el banco, no por el cliente. Entre ellos se encuentran los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, tasación y los impuestos asociados al préstamo hipotecario.
¿Qué significa esta sentencia para los clientes hipotecarios en España?
La sentencia del TJUE supone una gran victoria para los clientes hipotecarios en España, ya que les permite recuperar el dinero que pagaron de forma indebida por estos gastos. Además, se establece que los bancos deben devolver dichos gastos con intereses desde la fecha en que fueron abonados.
¿Qué deben hacer los afectados por esta sentencia?
Si eres uno de los afectados por esta sentencia, lo primero que debes hacer es revisar tu contrato de préstamo hipotecario y comprobar si se incluyen cláusulas abusivas. En caso afirmativo, puedes iniciar una reclamación ante tu entidad bancaria para solicitar la devolución de los gastos hipotecarios.
En caso de que la entidad se niegue a devolver el dinero, puedes acudir a un abogado especializado en derecho bancario para que te asesore y te ayude a reclamar tus derechos.
¡Déjanos tu comentario!
Si tienes cualquier duda o quieres compartir tu experiencia sobre esta sentencia del TJUE, no dudes en dejarnos un comentario. En Viltis estaremos encantados de ayudarte y resolver todas tus inquietudes en el ámbito legal.
