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Hoy hablaremos sobre la sentencia suelo del Tribunal Supremo, un tema que ha generado gran controversia en los últimos años en nuestro país.

¿Qué es la sentencia suelo del Tribunal Supremo?

La sentencia suelo del Tribunal Supremo es un fallo judicial emitido por el máximo órgano judicial en España, que establece que las cláusulas suelo en los contratos hipotecarios son abusivas y, por lo tanto, nulas.

Las cláusulas suelo son aquellas que establecen un límite mínimo de interés a pagar en las cuotas de una hipoteca, incluso cuando el interés del mercado está por debajo de ese límite. Esto significa que los hipotecados no se benefician de las bajadas de los tipos de interés, lo que puede resultar en un sobrecoste importante en sus cuotas mensuales.

¿Cuál es el origen de esta sentencia?

El origen de la sentencia suelo del Tribunal Supremo se remonta al año 2013, cuando la Comisión Europea dictaminó que estas cláusulas eran abusivas y contrarias a la directiva europea de protección de los consumidores. A partir de ese momento, se iniciaron numerosos litigios en los tribunales españoles, llegando finalmente al Tribunal Supremo.

En 2015, el Tribunal Supremo dictó su primera sentencia sobre este tema, declarando nulas las cláusulas suelo que no cumplían con los requisitos de transparencia y claridad en su redacción. Sin embargo, esta sentencia dejaba la puerta abierta a que las entidades bancarias pudieran seguir aplicando estas cláusulas si se cumplían dichos requisitos.

¿Cómo ha afectado esta sentencia a los consumidores?

La sentencia suelo del Tribunal Supremo ha tenido un gran impacto en los consumidores, ya que les ha permitido reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más por las cláusulas suelo abusivas. Según datos del Banco de España, se estima que más de 1,5 millones de hipotecas en España se han visto afectadas por estas cláusulas.

Además, esta sentencia ha generado un cambio en la forma en que se redactan los contratos hipotecarios, ya que ahora deben ser más transparentes y claros en cuanto a la inclusión de cláusulas suelo.

¿Qué medidas ha tomado el gobierno al respecto?

El gobierno español ha tomado varias medidas para regular el uso de las cláusulas suelo en los contratos hipotecarios. En 2017, se aprobó una ley que establece la obligación de informar al cliente de la existencia de una cláusula suelo en su hipoteca, así como de las consecuencias de su aplicación.

También se han establecido mecanismos extrajudiciales para facilitar la devolución de las cantidades pagadas de más a los consumidores afectados.

En definitiva, la sentencia suelo del Tribunal Supremo ha tenido un gran impacto en el ámbito jurídico y económico en España, y ha generado importantes cambios en la protección de los derechos de los consumidores en materia hipotecaria.

Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo abajo. ¡Hasta la próxima!