Bienvenido a Viltis, el blog jurídico del ámbito español. En esta ocasión, hablaremos sobre un tema muy importante en el ámbito del derecho bancario: la prescripción de la cláusula suelo.

Antes de entrar en detalles, es importante aclarar qué es una cláusula suelo. Se trata de una cláusula incluida en los contratos de préstamos hipotecarios que establece un límite mínimo a la tasa de interés a pagar por el préstamo, incluso si el interés de referencia (Euribor) es más bajo. Esto significa que, aunque el interés baje, el cliente seguirá pagando la misma cantidad de intereses, lo que puede suponer un gran perjuicio económico.

¿Qué es la prescripción de la cláusula suelo?

La prescripción es el plazo establecido por ley para poder reclamar una deuda o un derecho. En el caso de la cláusula suelo, se refiere al tiempo en el que el cliente puede reclamar la devolución de los intereses pagados de más debido a esta cláusula abusiva.

En España, el plazo de prescripción de la cláusula suelo es de 15 años, a partir de la fecha en que se firmó el contrato de préstamo hipotecario. Esto significa que, si el cliente no reclama antes de ese plazo, perderá su derecho a recuperar el dinero pagado de más.

¿Cómo se calcula la cantidad a devolver?

La cantidad a devolver por la cláusula suelo varía en función de cada caso y de la entidad bancaria. En general, se calcula la diferencia entre el interés pagado y el interés que se habría pagado si no existiera la cláusula suelo. Es importante tener en cuenta que no solo se devolverán los intereses pagados de más, sino también los gastos y comisiones asociados a la cláusula suelo.

¿Qué hacer si tengo una cláusula suelo en mi préstamo hipotecario?

Si sospechas que tienes una cláusula suelo en tu préstamo hipotecario, lo primero que debes hacer es revisar tu contrato y comprobar si realmente existe. Si es así, puedes iniciar una reclamación a la entidad bancaria para que te devuelva el dinero pagado de más. Si la entidad se niega a devolverlo, puedes acudir a un abogado especializado en derecho bancario para que te asesore y te ayude a reclamar.

Es importante actuar lo antes posible, ya que, como mencionamos anteriormente, la prescripción de la cláusula suelo es de 15 años. No pierdas la oportunidad de recuperar tu dinero.

Esperamos que esta información te haya sido útil. Si tienes cualquier duda o experiencia que quieras compartir, no dudes en dejarnos un comentario. En Viltis estamos aquí para ayudarte en todo lo relacionado con el derecho bancario en España.