Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás toda la información sobre el ámbito legal español. En esta ocasión, hablaremos sobre el modelo de escritura de compraventa de un inmueble.
¿Qué es una escritura de compraventa de inmueble?
La escritura de compraventa de un inmueble es un documento legal que formaliza la transferencia de propiedad de un bien inmueble entre dos partes: el vendedor y el comprador.
¿Cuál es el contenido de una escritura de compraventa de inmueble?
Una escritura de compraventa de inmueble debe contener información detallada sobre el inmueble, como su ubicación, dimensiones, descripción física, así como los datos personales y la identificación legal del vendedor y el comprador.
También se deben incluir los términos y condiciones del acuerdo, como el precio de venta, la forma de pago, las responsabilidades de cada parte y las garantías ofrecidas.
Ejemplo de modelo de escritura de compraventa de inmueble
En la ciudad de Madrid, a 15 de julio de 2021, comparecen ante mí, Notario Público, Don Juan García, mayor de edad, con DNI XXXXXXX, en calidad de vendedor y Don Pablo Martínez, mayor de edad, con DNI XXXXXXX, en calidad de comprador, ambos con plena capacidad legal para llevar a cabo la presente transacción.
El vendedor declara ser el legítimo propietario del inmueble ubicado en la calle Mayor 20, Madrid, con una superficie de 100 metros cuadrados, y se compromete a entregarlo libre de cargas y gravámenes.
El precio acordado por ambas partes es de 200.000 euros, los cuales serán pagados en su totalidad en el momento de la firma de esta escritura.
El comprador se compromete a realizar una inspección del inmueble antes de la firma de esta escritura y acepta todas las condiciones establecidas por el vendedor.
Las partes acuerdan que una vez firmada esta escritura, el comprador se convertirá en el nuevo propietario del inmueble y el vendedor quedará liberado de cualquier responsabilidad relacionada con el mismo.
En prueba de conformidad, ambas partes firman la presente escritura en presencia del Notario y de los testigos.
Es importante tener en cuenta que este es solo un ejemplo de modelo de escritura de compraventa de inmueble y que puede variar según las necesidades y acuerdos entre las partes involucradas.
Si tienes alguna duda sobre este tema, no dudes en dejarnos un comentario. En Viltis estaremos encantados de ayudarte y proporcionarte toda la información que necesites sobre el ámbito legal español.
