Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información relevante sobre las leyes y normativas en el ámbito español. En esta ocasión, hablaremos sobre la legislación de la cláusula suelo, un tema de gran relevancia en la actualidad.

¿Qué es la cláusula suelo?

La cláusula suelo es una disposición incluida en las hipotecas que establece un límite mínimo de interés a pagar por el préstamo, incluso cuando el tipo de interés del mercado sea inferior. Esto significa que, aunque los intereses bajen, el consumidor seguirá pagando una cantidad fija cada mes.

¿Es legal la cláusula suelo?

La legalidad de la cláusula suelo ha sido objeto de debate en los tribunales españoles. En 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas suelo por falta de transparencia y abusividad. Sin embargo, en 2017, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictaminó que solo las cláusulas suelo no transparentes son ilegales.

¿Cómo afecta la cláusula suelo a los consumidores?

La cláusula suelo puede tener un impacto significativo en la economía de los consumidores, ya que puede suponer un aumento en el pago de la hipoteca. Además, puede dificultar la posibilidad de beneficiarse de las bajadas de los tipos de interés en el mercado.

¿Qué medidas se han tomado para proteger a los consumidores?

Tras la sentencia del TJUE, se han tomado diversas medidas para proteger a los consumidores afectados por la cláusula suelo. Entre ellas, se encuentra la devolución de las cantidades cobradas de más por parte de las entidades bancarias y la eliminación de la cláusula suelo de los contratos hipotecarios.

¿Qué hacer si tengo una cláusula suelo en mi hipoteca?

Si tienes una cláusula suelo en tu hipoteca, lo primero que debes hacer es revisar tu contrato hipotecario y comprobar si está incluida. En caso afirmativo, puedes reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más a través de una demanda judicial o mediante un procedimiento extrajudicial.

Esperamos que este artículo te haya sido útil para entender mejor la legislación de la cláusula suelo en España. Si tienes alguna duda o quieres compartir tu experiencia, no dudes en dejarnos un comentario. En Viltis, estamos comprometidos con informar y asesorar a nuestros lectores en temas legales relevantes. ¡Hasta la próxima!