Bienvenido a Viltis, el blog jurídico especializado en el ámbito español. Hoy hablaremos sobre un tema que puede ser de interés para aquellos que se encuentran en una situación de alquiler: la fianza según la Real Academia Española (RAE).

La fianza, según la RAE, se define como «la cantidad de dinero que se entrega como garantía en un contrato de arrendamiento». En otras palabras, es una suma de dinero que el arrendatario (quien alquila la propiedad) debe entregar al arrendador (dueño de la propiedad) al momento de firmar el contrato de alquiler.

Esta fianza tiene como objetivo asegurar al arrendador que el arrendatario cumplirá con sus obligaciones, como el pago del alquiler y el mantenimiento adecuado de la propiedad. En caso de que el arrendatario incumpla con estas obligaciones, el arrendador puede utilizar la fianza para cubrir los daños y perjuicios causados.

¿Cuánto debe ser la fianza según la RAE?

La RAE no especifica una cantidad específica para la fianza, ya que esto puede variar según el contrato y las leyes de cada comunidad autónoma en España. Sin embargo, generalmente la fianza equivale a una o dos mensualidades de alquiler.

Es importante tener en cuenta que la fianza debe ser devuelta al arrendatario al finalizar el contrato de alquiler, siempre y cuando no existan daños en la propiedad y se hayan cumplido todas las obligaciones establecidas en el contrato.

¿Cómo se debe entregar la fianza según la RAE?

Según la RAE, la fianza debe entregarse en efectivo o mediante un aval bancario. No se aceptan otras formas de garantía, como por ejemplo una propiedad o un vehículo.

Además, es importante que el arrendador entregue un recibo de la fianza al arrendatario, donde se especifique el importe entregado, la fecha y el concepto de la misma.

Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad para entender mejor el concepto de fianza según la RAE. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarnos tu opinión abajo. ¡Nos encanta escuchar a nuestros lectores!