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Hoy queremos hablar sobre un tema que afecta a muchas parejas en nuestro país: la sentencia de divorcio en relación a la vivienda familiar.

¿Qué es la vivienda familiar?

La vivienda familiar es aquella en la que reside la pareja y sus hijos en común durante el matrimonio. Es un bien de carácter ganancial, es decir, pertenece a ambos cónyuges en partes iguales, independientemente de quién sea el titular del inmueble.

¿Qué sucede con la vivienda familiar en caso de divorcio?

En caso de divorcio, la vivienda familiar puede ser objeto de discusión entre los cónyuges. La sentencia de divorcio determinará quién se queda con la vivienda y cómo se repartirá su uso y disfrute.

¿Cómo se determina quién se queda con la vivienda familiar?

La sentencia de divorcio tendrá en cuenta varios factores para determinar quién se queda con la vivienda familiar. Algunos de estos factores son:

• La custodia de los hijos: si uno de los cónyuges obtiene la custodia de los hijos, es probable que se le otorgue también el uso y disfrute de la vivienda familiar para garantizar la estabilidad y bienestar de los menores.
• Capacidad económica: se tendrá en cuenta la situación económica de cada cónyuge para determinar quién tiene más posibilidades de mantener la vivienda.
• Acuerdos previos: si los cónyuges han llegado a un acuerdo sobre quién se queda con la vivienda, la sentencia de divorcio lo tendrá en cuenta siempre y cuando sea beneficioso para ambas partes.

¿Qué sucede si no hay acuerdo entre los cónyuges?

En caso de que no haya acuerdo entre los cónyuges, será el juez quien decida quién se queda con la vivienda familiar. En este caso, se tendrá en cuenta la situación de cada cónyuge y el interés de los hijos en común.

¿Se puede vender la vivienda familiar en caso de divorcio?

En caso de que ninguno de los cónyuges pueda quedarse con la vivienda familiar, se puede acordar la venta del inmueble y repartir el dinero obtenido entre ambos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en este caso se deberá respetar el derecho de tanteo y retracto del otro cónyuge, es decir, tendrá preferencia para comprar la parte de la vivienda que le corresponde.

Esperamos que esta información te haya sido útil y te invitamos a dejar cualquier duda o comentario que tengas sobre este tema. En Viltis estamos siempre dispuestos a ayudarte en todo lo relacionado con el ámbito legal en España.