Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico especializado en el ámbito español. En esta ocasión, abordaremos un tema que afecta a muchos propietarios de viviendas: la demanda por defectos constructivos.

Los defectos constructivos son aquellos errores o fallos en la construcción de una vivienda que afectan a su habitabilidad, seguridad o estabilidad. Estos pueden ser causados por una mala ejecución de la obra, materiales de baja calidad o incluso por incumplimiento de las normativas de construcción.

En España, los propietarios tienen derecho a reclamar por estos defectos a través de una demanda judicial. Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen plazos para presentar la demanda, por lo que es fundamental actuar de manera rápida y eficaz.

¿Cómo saber si mi vivienda tiene defectos constructivos?

Los defectos constructivos pueden ser visibles o no visibles a simple vista. Algunos de los más comunes son grietas en paredes o techos, humedades, problemas de aislamiento o problemas en la instalación eléctrica o de fontanería.

Es importante que, ante la sospecha de algún defecto en tu vivienda, acudas a un profesional para que realice una inspección detallada y te asesore sobre las posibles medidas a tomar.

¿Qué hacer en caso de detectar un defecto constructivo?

Si tras la inspección se confirma la existencia de defectos constructivos, lo primero que debes hacer es contactar con el constructor o promotor de la vivienda para intentar llegar a un acuerdo extrajudicial. En caso de no llegar a un acuerdo, deberás presentar una demanda en el plazo establecido por ley.

Es importante contar con un abogado especializado en derecho de la construcción que te asesore y represente en el proceso judicial. Este se encargará de recopilar las pruebas necesarias, negociar con la parte demandada y defender tus intereses en el juicio.

En Viltis, contamos con un equipo de abogados especializados en derecho de la construcción, dispuestos a ayudarte en caso de que te encuentres en esta situación. No dudes en contactarnos si tienes cualquier duda o necesitas asesoramiento legal.

Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad. Si tienes alguna pregunta o experiencia que quieras compartir, no dudes en dejar tu comentario debajo. ¡Estamos aquí para ayudarte!