Bienvenido a Viltis, tu blog jurídico de confianza
En esta ocasión, hablaremos sobre un tema muy importante en el ámbito del alquiler de viviendas: el contrato tipo de alquiler de plaza de garaje. Sabemos que alquilar una plaza de garaje puede ser una decisión complicada, por eso te brindamos toda la información necesaria para que puedas tomar la mejor decisión posible.
Antes de adentrarnos en el ejemplo de contrato, es importante mencionar que el alquiler de una plaza de garaje no está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino que se rige por el Código Civil y por lo acordado entre las partes en el contrato.
¿Qué debe incluir un contrato de alquiler de plaza de garaje?
Al igual que en cualquier contrato de alquiler, el contrato de alquiler de plaza de garaje debe contener información esencial para ambas partes. Entre los elementos más importantes, se encuentran:
- Identificación de las partes: se debe incluir los datos completos del arrendador y del arrendatario.
- Descripción de la plaza de garaje: se debe indicar la ubicación, dimensiones y cualquier característica relevante de la plaza de garaje.
- Duración del contrato: se debe especificar la fecha de inicio y finalización del contrato.
- Precio y forma de pago: se debe establecer el importe mensual del alquiler y la forma de pago acordada.
- Fianza: se debe acordar el importe de la fianza y cómo será devuelta al finalizar el contrato.
- Obligaciones de ambas partes: se deben detallar las responsabilidades y obligaciones del arrendador y del arrendatario.
CONTRATO DE ALQUILER DE PLAZA DE GARAJE
En la ciudad de __________, a ___ de ________ de _____.
REUNIDOS
De una parte, D./Dña. __________, con DNI __________, en calidad de arrendador y propietario de la plaza de garaje ubicada en __________.
De otra parte, D./Dña. __________, con DNI __________, en calidad de arrendatario.
AMBAS PARTES se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para la celebración de este contrato y
EXPONEN
Que el arrendador es propietario de la plaza de garaje antes mencionada y desea arrendarla al arrendatario, quien acepta el presente contrato de alquiler.
CLAUSULAS
1. OBJETO DEL CONTRATO
El arrendador cede en alquiler al arrendatario la plaza de garaje ubicada en __________, con una superficie de ______ metros cuadrados, destinada exclusivamente para el estacionamiento de un vehículo de motor.
2. DURACIÓN DEL CONTRATO
El presente contrato tendrá una duración de ______ meses, comenzando el día ___ de ________ de _____ y finalizando el día ___ de ________ de _____.
3. RENTA
El precio del alquiler mensual será de ______ euros, que deberá ser pagado antes del día ___ de cada mes.
4. FIANZA
El arrendatario entregará al arrendador una fianza de ______ euros como garantía del cumplimiento de sus obligaciones. Esta fianza será devuelta al finalizar el contrato, una vez comprobado el buen estado de la plaza de garaje.
5. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
El arrendador se compromete a mantener la plaza de garaje en buenas condiciones de uso y a realizar las reparaciones necesarias para su correcto funcionamiento.
6. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
El arrendatario se compromete a utilizar la plaza de garaje únicamente para el estacionamiento de un vehículo de motor y a mantenerla en buen estado de limpieza y conservación. Asimismo, deberá respetar las normas de la comunidad de propietarios en cuanto al uso de la plaza de garaje.
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato por duplicado en el lugar y fecha indicados anteriormente.
Arrendador: __________
Arrendatario: __________
Esperamos que este ejemplo de contrato de alquiler de plaza de garaje te sea de utilidad. Recuerda que es importante leer detenidamente todas las cláusulas y aclarar cualquier duda antes de firmar. Si tienes alguna pregunta, déjanos tu comentario y estaremos encantados de ayudarte.
