Bienvenido al blog jurídico Viltis, donde te mantendremos informado sobre temas relevantes en el ámbito del derecho. En esta ocasión, hablaremos sobre el contrato precario en el Código Civil.
El contrato precario, también conocido como contrato de precariedad, es una figura jurídica contemplada en el Código Civil que se refiere a una relación contractual en la que una de las partes ocupa un inmueble de forma precaria, es decir, sin título jurídico que le otorgue un derecho real sobre el mismo.
¿Qué dice el Código Civil sobre el contrato precario?
Según el artículo 1543 del Código Civil, «el precario es el contrato por el cual una persona da a otra el goce de una cosa, sin título alguno que legitime su posesión». Esto significa que, en el contrato precario, el poseedor del inmueble no tiene un título que le otorgue un derecho real sobre el mismo, sino que simplemente se encuentra en posesión del mismo.
Es importante mencionar que el contrato precario no otorga ningún tipo de derecho real sobre el inmueble, por lo que el poseedor no puede ceder o transmitir su posición a un tercero.
Ejemplo de contrato precario en el Código Civil
Un ejemplo común de contrato precario es cuando una persona ocupa una vivienda sin tener un contrato de alquiler o sin haber adquirido la propiedad del inmueble. En este caso, el poseedor solo tiene una posesión precaria del mismo, ya que no cuenta con un título que le otorgue un derecho real sobre el inmueble.
Es importante destacar que, en caso de que el poseedor del inmueble sea desalojado por el propietario, no tendrá derecho a ninguna indemnización, ya que su posición en el inmueble era precaria y no contaba con un título que le otorgara un derecho real.
Si tienes dudas sobre el contrato precario en el Código Civil, no dudes en dejarnos tu comentario. En Viltis estaremos encantados de resolverlas y seguir informándote sobre temas legales de interés.
