Bienvenidos al blog jurídico de Viltis, en este artículo hablaremos sobre el contrato de compraventa y su importancia al ser realizado mediante una escritura pública.
El contrato de compraventa es uno de los más comunes en el ámbito jurídico, ya que se trata de un acuerdo entre dos partes para transferir la propiedad de un bien a cambio de un precio acordado. En este tipo de contratos, es fundamental que se realice una escritura pública, ya que otorga mayor seguridad jurídica y protección a ambas partes.
Importancia de la escritura pública en el contrato de compraventa
La escritura pública es un documento legal que es otorgado por un notario público y que tiene una serie de requisitos formales que deben ser cumplidos para que tenga validez. Al realizar un contrato de compraventa mediante una escritura pública, se garantiza que dicho contrato cumpla con todos los requisitos legales y que las partes hayan sido debidamente asesoradas y hayan otorgado su consentimiento de manera libre y voluntaria.
Además, al ser un documento público, la escritura de compraventa queda registrada en el Registro de la Propiedad, lo que brinda una mayor seguridad y protección a los derechos de propiedad del comprador.
Ejemplo de contrato de compraventa mediante escritura pública
En la ciudad de Madrid, a 10 de mayo de 2021, comparecen como partes:
Don Juan Pérez, mayor de edad, con DNI 12345678, en calidad de vendedor, y Don Pedro Gómez, mayor de edad, con DNI 98765432, en calidad de comprador.
Las partes han convenido realizar la compraventa del inmueble ubicado en la calle Mayor, número 10, por un precio de 200.000 euros, acordando que el comprador realizará un pago inicial de 50.000 euros en el momento de la firma de este contrato y el resto en un plazo máximo de 6 meses.
Las partes manifiestan que están de acuerdo con todas las cláusulas y condiciones establecidas en este contrato, y se comprometen a realizar todos los trámites necesarios para la formalización de la escritura pública en un plazo máximo de 30 días desde la firma de este contrato.
Es importante destacar que este es solo un ejemplo de contrato de compraventa mediante escritura pública, y que cada caso puede tener sus particularidades y condiciones específicas. Por ello, es fundamental contar con el asesoramiento de un abogado especializado en este tipo de contratos para garantizar que se cumplan todos los requisitos legales y se protejan los intereses de ambas partes.
Esperamos que este artículo les haya sido de utilidad y les recordamos la importancia de realizar un contrato de compraventa mediante una escritura pública. Si tienen alguna duda o comentario, no duden en dejarlo en la sección correspondiente a continuación.
