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En este artículo hablaremos sobre los contratos de arrendamiento de habitación de larga duración y todo lo que necesitas saber al respecto.
Antes de comenzar, es importante aclarar que este tipo de contrato se aplica a situaciones en las que se alquila una habitación dentro de una vivienda compartida, no a una vivienda completa.
¿Qué es un contrato de arrendamiento de habitación de larga duración?
Este tipo de contrato se utiliza cuando se alquila una habitación en una vivienda compartida por un periodo de tiempo igual o superior a 6 meses. En este caso, el inquilino tiene derecho a usar la habitación de manera exclusiva y a compartir las áreas comunes de la vivienda con los demás inquilinos.
¿Qué debe incluir este tipo de contrato?
Un contrato de arrendamiento de habitación de larga duración debe incluir información detallada sobre la habitación que se alquila, el precio del alquiler, las condiciones de pago, los derechos y obligaciones del inquilino y del arrendador, entre otros aspectos importantes.
Ejemplo de contrato de arrendamiento de habitación de larga duración:
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN DE LARGA DURACIÓN
En la ciudad de [ciudad], a [fecha], entre [nombre del arrendador], con domicilio en [dirección] y [nombre del inquilino], con domicilio en [dirección], se celebra el presente contrato de arrendamiento de habitación de larga duración, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
1. OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador cede en arrendamiento al inquilino la habitación ubicada en [dirección de la habitación] por un periodo de [duración del contrato] a partir del día [fecha de inicio].
2. PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio del alquiler de la habitación será de [cantidad en euros] al mes, que deberá ser pagado por el inquilino el día [fecha de pago] de cada mes mediante [forma de pago].
3. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL INQUILINO: El inquilino tiene derecho a usar la habitación de manera exclusiva y a compartir las áreas comunes de la vivienda con los demás inquilinos. Asimismo, deberá cumplir con las normas de convivencia establecidas por el arrendador y mantener la habitación en buenas condiciones de limpieza y orden.
4. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: El arrendador se compromete a garantizar el uso y disfrute de la habitación al inquilino, así como a mantener en buenas condiciones las áreas comunes de la vivienda. También deberá respetar la privacidad del inquilino y no ingresar a la habitación sin su consentimiento.
5. TERMINACIÓN DEL CONTRATO: Este contrato podrá ser terminado por cualquiera de las partes con un preaviso de [duración del preaviso] días antes de la fecha de finalización del contrato. En caso de incumplimiento de alguna de las cláusulas, el contrato podrá ser rescindido de manera inmediata.
En prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en [ciudad] a [fecha].
[Nombre y firma del arrendador]
[Nombre y firma del inquilino]
Es importante revisar detalladamente todas las cláusulas del contrato antes de firmarlo y aclarar cualquier duda con el arrendador. Si tienes alguna pregunta o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de comentarios. ¡Gracias por leer nuestro artículo!
