Bienvenido a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información relevante sobre temas legales. En esta ocasión, hablaremos sobre el contrato arras cuando se paga.

Antes de entrar en detalles, es importante entender qué es un contrato arras. Se trata de un acuerdo entre dos partes, comprador y vendedor, donde se estipula que el comprador entregará una cantidad de dinero como señal para la compra de un bien, ya sea un inmueble o un vehículo. Este dinero es una garantía de que el comprador cumplirá con su parte del trato, mientras que el vendedor se compromete a reservar el bien y no venderlo a otra persona.

Tipos de contrato arras

Existen dos tipos de contrato arras: las arras penitenciales y las arras confirmatorias. En el primer caso, si el comprador decide no comprar el bien, pierde la cantidad entregada como señal. En el segundo caso, si el comprador decide no comprar, el vendedor debe devolver el doble de la cantidad entregada.

¿Qué sucede cuando se paga el contrato arras?

Una vez que el comprador ha entregado la cantidad acordada como señal, el contrato arras entra en vigor. A partir de ese momento, ambas partes están obligadas a cumplir con lo estipulado en el acuerdo. El comprador debe realizar el pago restante en la fecha acordada, mientras que el vendedor debe entregar el bien en las condiciones acordadas.

Es importante destacar que, si por algún motivo el comprador no cumple con su parte del trato, el vendedor puede retener la cantidad entregada como señal. Sin embargo, si el vendedor incumple, debe devolver el doble de la cantidad entregada.

Esperamos que este artículo te haya sido útil para entender mejor cómo funciona el contrato arras cuando se paga. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de abajo. ¡Nos encantaría saber tu opinión!