¡Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información actualizada sobre leyes y contratos! Hoy hablaremos sobre el contrato de concesión de obras según lo establecido en la Ley 9/2023.
Contrato de concesión de obras: ¿qué es y cómo funciona?
El contrato de concesión de obras es un acuerdo en el que una empresa privada se encarga de la construcción, financiación y explotación de una obra pública, como carreteras, aeropuertos o hospitales. A cambio, el gobierno o entidad pública le otorga el derecho de explotación de la obra durante un determinado periodo de tiempo.
Este tipo de contratos suelen ser de gran envergadura y requieren de una inversión importante por parte de la empresa concesionaria. Por lo tanto, es necesario que se establezcan cláusulas claras y detalladas para garantizar el cumplimiento de ambas partes y evitar posibles conflictos.
Ley 9/2023: regulación del contrato de concesión de obras
La Ley 9/2023, también conocida como Ley de Contratos del Sector Público, establece las normas y procedimientos que deben seguirse en la contratación de obras por parte de la administración pública. En su Título IV, se detallan las disposiciones específicas para los contratos de concesión de obras.
Entre las principales características de estos contratos, se encuentran:
– La duración no podrá ser inferior a 10 años ni superior a 50 años.
– La empresa concesionaria asume el riesgo económico de la obra.
– El precio de la concesión puede ser fijo o variable, en función de los ingresos que genere la explotación de la obra.
– La administración pública debe garantizar el equilibrio económico-financiero del contrato.
En la ciudad de Madrid, a [fecha], entre el Ayuntamiento de Madrid, en adelante la «Administración», representada por [nombre y cargo], y la empresa [nombre], en adelante la «Concesionaria», representada por [nombre y cargo], se ha celebrado el siguiente contrato de concesión de obras:
Objeto del contrato: construcción y explotación de un centro de salud en el barrio de [nombre del barrio].
Duración del contrato: 30 años.
Canon: la concesionaria pagará un canon anual de [cantidad] a la administración.
Cláusulas específicas: se detallan las obligaciones de ambas partes, los plazos de ejecución, los criterios de calidad y seguridad, entre otros aspectos.
Es importante tener en cuenta que, como en cualquier contrato, pueden surgir dudas o discrepancias entre las partes. Por ello, es recomendable contar con asesoramiento jurídico especializado para garantizar la validez y cumplimiento del contrato.
¡Si tienes alguna pregunta o comentario sobre el contrato de concesión de obras, no dudes en dejarnos tu opinión en la sección de comentarios! Nos encantaría saber tu opinión.
