Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde podrás encontrar información actualizada sobre temas legales de interés. En esta ocasión, hablaremos sobre el contrato de alquiler de vivienda del Gobierno Vasco.
El Gobierno Vasco ha implementado una serie de medidas para fomentar el acceso a la vivienda en la comunidad. Una de ellas es la creación de un modelo de contrato de alquiler de vivienda que debe ser utilizado por los arrendadores y arrendatarios en la región.
¿Qué es el contrato de alquiler de vivienda del Gobierno Vasco?
El contrato de alquiler de vivienda del Gobierno Vasco es un documento oficial que regula la relación entre el propietario y el inquilino en un arrendamiento de vivienda en el País Vasco. Este contrato se aplica a todos los tipos de vivienda, incluyendo pisos, apartamentos, casas y habitaciones.
Entre las principales características de este contrato se encuentran:
- La duración mínima del contrato es de 5 años.
- El alquiler no puede ser superior al precio de referencia establecido por el Gobierno Vasco.
- El arrendatario tiene derecho a una prórroga obligatoria de 3 años al finalizar el contrato.
- El propietario debe proporcionar una fianza equivalente a dos mensualidades de alquiler.
Ejemplo de contrato de alquiler de vivienda del Gobierno Vasco
En la ciudad de Bilbao, a 15 de mayo de 2021, comparecen como partes el señor Juan Pérez, en calidad de arrendador, y la señorita Ana García, en calidad de arrendataria.
El señor Juan Pérez arrienda a la señorita Ana García la vivienda ubicada en la calle Euskal Herria 123, piso 2, por un plazo de 5 años, a partir del 1 de junio de 2021, por un precio mensual de 600 euros.
El arrendatario se compromete a pagar el alquiler en los primeros cinco días de cada mes y a utilizar la vivienda como su residencia habitual y permanente. Además, se compromete a respetar las normas de convivencia del edificio y a no realizar modificaciones en la vivienda sin el consentimiento del arrendador.
El arrendador se compromete a entregar la vivienda en buenas condiciones de uso y habitabilidad, y a realizar las reparaciones necesarias para mantenerla en buen estado. Asimismo, se compromete a respetar la privacidad del arrendatario y a no ingresar en la vivienda sin su consentimiento.
Si estás interesado en alquilar una vivienda en el País Vasco, asegúrate de utilizar el modelo de contrato de alquiler del Gobierno Vasco y de conocer tus derechos y obligaciones como arrendatario. Si tienes alguna duda, déjanos un comentario y estaremos encantados de ayudarte. ¡Hasta la próxima!
