Bienvenido a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información relevante sobre el mundo del derecho. En esta ocasión, hablaremos sobre un tema muy importante en el ámbito de la construcción: el contrato de construcción llave en mano.
Este tipo de contrato se ha vuelto cada vez más popular en la industria de la construcción, ya que ofrece una solución integral para proyectos de gran envergadura. A continuación, te explicaremos en qué consiste y cuáles son sus principales características.
¿Qué es un contrato de construcción llave en mano?
Un contrato de construcción llave en mano, también conocido como contrato de diseño y construcción, es un acuerdo en el que una empresa constructora se compromete a entregar una obra completa y lista para su uso al cliente, sin que este tenga que preocuparse por contratar a otros proveedores o gestionar los detalles del proyecto.
Este tipo de contrato es muy beneficioso para el cliente, ya que le permite tener un mayor control sobre el costo y el tiempo de ejecución del proyecto, así como también una mayor garantía de calidad en la obra final.
¿Qué incluye un contrato de construcción llave en mano?
Un contrato de construcción llave en mano incluye todos los servicios necesarios para la realización de un proyecto, desde la fase de diseño hasta la entrega final de la obra. Esto puede incluir:
- Diseño arquitectónico y estructural
- Adquisición de materiales y equipos
- Construcción y supervisión de la obra
- Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas
- Acabados y decoración
Ejemplo de contrato de construcción llave en mano
Entre Constructora Viltis S.A., con domicilio en Av. Reforma #123, y Cliente S.A., con domicilio en Calle Principal #456, se celebra el siguiente contrato de construcción llave en mano:
1. Objeto del contrato: La Constructora Viltis se compromete a realizar la construcción de una oficina de 500 m2 para el Cliente S.A., de acuerdo a las especificaciones y diseños previamente acordados.
2. Plazo de ejecución: El plazo de ejecución de la obra será de 6 meses, contados a partir de la fecha de firma del contrato.
3. Precio: El precio total del contrato será de $500,000, el cual incluye todos los servicios y materiales necesarios para la realización de la obra.
4. Forma de pago: El precio se pagará en 3 cuotas iguales, la primera al inicio de la obra, la segunda a la mitad del plazo de ejecución y la tercera a la entrega final de la obra.
5. Responsabilidades: La Constructora Viltis será responsable de la ejecución de la obra, así como de cualquier daño o retraso en la misma. El Cliente S.A. será responsable de proporcionar el terreno y cumplir con los pagos en tiempo y forma.
En constancia de lo cual, ambas partes firman el presente contrato en la ciudad de México, a los 15 días del mes de junio de 2021.
Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo en la sección de comentarios. ¡Hasta la próxima!
